Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

Arabislaan 42

2555DL Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.830

Photo Gallery

Arabislaan 42 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Algemene objectinformatie: Ruim en licht driekamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping, met een schitterend vrij uitzicht over de Arabislaan. De woning beschikt over een zonnig achterbalkon op het zuidwesten en maar liefst drie bergingen op de zolderverdieping en een aparte fietsenberging. Het appartement is op veel punten gemoderniseerd: elektra, cv ketel (2024), kunststof ramen en deuren met dubbel en tripple glas en fraaie afwerking. Het appartement is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Bohemen-Rechts, op loopafstand van buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) scholen, waaronder The International School, sportverenigingen, winkelcentra en goede openbaar vervoersverbindingen. Ook natuurliefhebbers en strandgangers zitten hier perfect: de Haagse Beek, het strand, de zee en de duinen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Ook voor kinderen o.a. speeltuinen en een kinderboederij. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en een trap naar de 2e verdieping. Ruime hal met moderne meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de royale woon-eetkamer ensuite met sfeervolle schuifdeuren naar de achterkamer, 4 vaste kasten, een schouw en een balkon met leuk uitzicht over de Arabislaan. Vanuit de achterkamer een schuifpui naar het achterbalkon (ZW). In de woonkamer is d.m.v. een eenvoudig te plaatsen wand simpel een extra slaapkamer te realiseren. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een schuifpui naar het achterbalkon gelegen over de volle breedte met balkonkast. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, diverse laden en boven- en onderkasten, een losse koel-/vriescombinatie en een wasmachineaansluiting. Ook vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Via het portiek is de kapverdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping beschikt aan de voorzijde over een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich twee kleinere bergingen, waarvan één eveneens is voorzien van een dakkapel. Bouwkundig is het mogelijk om de grotere berging bij de woning te betrekken. Hier is toestemming voor nodig van de VvE. Een eigen fietsenberging gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Woning: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4673, appartementsindex 12, uitmakende het 141/1.181e aandeel in de gemeenschap. Zolder berging: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4673, appartementsindex 18, uitmakende het 37/1.181e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1951 - Woonoppervlakte circa 88 m² - Externe bergruimte 43 m² - Totale inhoud circa 313 m³ - Energielabel E - De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 206,92 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 22.990,- en een canonpercentage van 0,9%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 33,- per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2027) - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk ATAG, bouwjaar 2024 - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR ++ glas - Gratis parkeren op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 264,25 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
313 mÂł
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
ATAG (2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2555

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.