Jump to content
Logo of Estata Makelaars O.G.

Bavoylaan 11

2594BS Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 5.503

Photo Gallery

Bavoylaan 11 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***** OPEN HUIS 28 MAART 11.00 uur - 15.00 uur ***** OPEN HOUSE SATURDAY MARCH 28 11 AM - 3 pm ***** Royale, nagenoeg vrijstaande villa (ca. 308m2) met garage en diepe, zonnige achtertuin, gelegen in de rustige villawijk Marlot. Het huis heeft een (uitgebouwde) woonkeuken, zeer ruime living met aparte werk/speelruimte, 5 a 6 slaapkamers, 3 badkamers en een ruime kelder. De villa is gelegen op eigen grond. Marlot ligt op de rand van Den Haag, grenzend aan Wassenaar. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam (A4, A12 en A44). Het strand en het centrum van Den Haag zijn snel en makkelijk bereikbaar. Gunstige ligging ten opzichte van internationale scholen. Indeling: Voortuin met eigen oprit naar de garage. entree aan de voorzijde, ruime hal met parket, garderoberuimte met WC, zeer ruime en lichte L-vormige living met een extra breed zitgedeelte met open haard aan de voorzijde, eetkamer met schuifpui grenzend aan het terras van de mooie diepe tuin met veel privacy, aparte zijkamer grenzend aan zowel de eetkamer als de zitkamer. Alle kamers hebben een mooie parktetvloer. Gezellige en lichte woonkeuken met apart eetgedeelte aan de tuinzijde met toegang tot de tuin en de aparte bijkeuken met laundry en CV-installatie. De bijkeuken staat in open verbinding met de garage. Mooie bordestrap naar de 1e verdieping, aparte werk/slaapkamer boven de garage, ruime overloop, master bedroom met een aparte kleedkamer met veel kastruimte over de volle diepte van het huis en eigen toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, WC en mooi wastafelmeubel met 2 wastafels, kleinere slaapkamer met eigen loggia en badkamer aan de voorzijde. Trap naar de 2e verdieping (afsluitbaar), grote en hoge open ruimte, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, aparte WC. Grote bergruimte boven de slaapkamers. Kelder met 3 verschillende opslagruimtes. Bijzonderheden: - Eigen grond (erfpacht omgezet naar bloot eigendom in 2012) - Woonoppervlakte ca. 308m2 - Perceelgroote 725m2 - Zeer diepe garage met elektrische deur en een aparte bijkeuken met was- en CV-gedeelte - Zonnige en diepe achtertuin met veel privacy en 2 schuurtjes achterin de tuin. - Olietank verwijderd in 1995. KIWA-certificaat aanwezig. - Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de NVM koopovereenkomst opgenomen worden. Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ENGLISH TEXT Spacious, almost detached villa (approx. 308m2) with garage and deep, sunny back garden, located in the quiet residential area of MARLOT. The villa has an extended kitchen, a very spacious living room with a separate work/play area, 5 to 6 bedrooms, 3 bathrooms and a basement. The villa is situated on freehold land. Marlot is located on the outskirts of The Hague, bordering Wassenaar. Very conveniently located for the motorways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam (A4, A12 and A44). The beach and the centre of The Hague are within biking distance. Convenient location regarding the American and British School. Layout: Private driveway to the garage. Entrance at the front, spacious hall with parquet flooring, cloakroom with toilet, very spacious and bright L-shaped living room with fireplace, extra wide seating area at the front , dining room with sliding doors adjacent to the terrace of the beautiful deep garden with lots of privacy, separate side room adjacent to both the dining room and the sitting room, spacious kitchen with separate dining area on the garden side with door to the garden and to the separate utility room with laundry and central heating system. The utility room is open to the garage. Beautiful staircase to the first floor, separate study/bedroom above the garage, spacious landing, large master bedroom with separate dressing room with plenty of cupboard space across the full depth of the house, private access to the modern bathroom with bath, walk-in shower, toilet and beautiful washbasin unit with two sinks, smaller bedroom with private loggia and bathroom at the front. Door with stairs to the second floor, large and high open space with two good bedrooms at the front, modern bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Large storage space above the bedrooms. Basement with three different storages. Details: - Freehold (leasehold converted to freehold in 2012) - Living area approx. 308m2 - Plot size 725m2 - Very deep garage with electric door and a separate utility room with laundry and central heating area - Sunny and deep back garden with lots of privacy and 2 sheds - Given the year of construction, the age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement. This information has been compiled by our office with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. -

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
308 m²
Land area
725 m²
Content
1180 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
427 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2594

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.