Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Bilderdijkstraat 23 A

2513CM Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 7.527

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 23 A Den Haag
Photo 94
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Den Haag, verscholen achter de historische gevel van de voormalige Openbare Bibliotheek, ligt een woning die voelt als een oase van rust, comfort en verfijning. Een maisonnette-appartement dat in 2023 met uitzonderlijke aandacht voor detail is gerenoveerd en sindsdien een nieuw leven ademt: modern, warm, elegant — volledig turnkey en klaar om direct te betrekken. Wanneer u binnenkomt, valt meteen de serene sfeer op. De zachte, naadloze Senso gietvloer vormt een rustige basis die de hele woning met elkaar verbindt. Het daglicht stroomt door de grote raampartijen met triple glas, waardoor de woonkamer baadt in een natuurlijke helderheid. Hier, waar vroeger de trap stond, is nu een stijlvolle werkplek gecreëerd - een plek waar creativiteit en rust elkaar vinden. Door de hele woning klinkt subtiel geluid uit de vier geïntegreerde Sonos speakers, waardoor muziek en filmbeleving een luxe dimensie krijgen. Het voelt alsof elke ruimte een eigen soundtrack heeft. Comfort is overal aanwezig. De drie Samsung airco units, die zowel koelen als verwarmen, zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. En wanneer de zon fel schijnt, houdt de hoogwaardige Van Zanten zonwering met aluminium buitenlaag de warmte elegant buiten, zonder het uitzicht te verstoren. Op de vide ontvouwt zich het hart van de woning: de open keuken. Een ruimte die niet alleen functioneel is, maar een statement op zichzelf. Uitgevoerd in A-klasse eikenhout, met een luxueus marmeren blad dat overloopt in een uitnodigende bar. Hier wordt gekookt, gelachen, geproost — hier speelt het leven zich af. Voor de echte kookliefhebber is de keuken uitgerust met een STEEL fornuis, Italiaans topdesign dat bekendstaat om zijn kracht en precisie. De industriële afzuigkap zorgt ervoor dat u vrij kunt koken zonder dat geuren blijven hangen. De wijnklimaatkast, het ingebouwde koffiezetapparaat en de combi-oven maken de culinaire ervaring compleet. Boven het eiland hangt een unieke marmeren designlamp, die als een kunstwerk de ruimte verlicht, omringd door zorgvuldig gekozen Italiaanse armaturen van Occhio en Catellani & Smith. De slaapkamers ademen rust. Beide kamers zijn voorzien van Samsung airco, maatwerk eikenhouten kasten en toegang tot het balkon op het oosten. Hier drinkt u ’s ochtends uw koffie in de zon, terwijl de stad langzaam ontwaakt. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor schaduw wanneer u dat wenst. De badkamer is een plek van ontspanning: marmeren afwerking, een ruime inloopdouche, verwarmde handdoekhouders en een dubbele wastafel met eikenhouten meubel. Alles straalt kwaliteit en comfort uit. En alsof dat nog niet genoeg is, is het dak afgekocht en voorzien van 11 zonnepanelen, waardoor de woning niet alleen luxe, maar ook uitzonderlijk energiezuinig is. Parkeren doet u zorgeloos in de ondergelegen garage, midden in de stad. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een manier van leven. Een plek waar design, comfort en rust samenkomen. Waar elk detail klopt. Waar u alleen nog uw koffers hoeft neer te zetten om thuis te zijn. INDELING Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbustableau op straatniveau. Via de lift (met eigen liftcode) of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Direct bij binnenkomst treft u de hal met garderobe. Als u doorloopt komt u in de woonkamer met prachtige raampartijen (triple glas). Waar vroeger de trap zat, is nu op creatieve manier een thuis-kantoor gerealiseerd. Trap naar boven: de vide. Open moderne keuken met bar. De gang geeft u toegang tot het toilet (afgewerkt met marmer), een opbergkast en tevens de cv-opstelkast met WTW-installatie. Eerste slaapkamer: voorzien van airconditioning. Schuifdeuren naar het fijne balkon. Tweede slaapkamer: voorzien van airconditioning. Geeft u tevens toegang tot het balkon. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de badkamer met een tweede toilet. De badkamer heeft een inloopdouche, gemaakt van marmer, verwarmde handdoek-houders, een dubbele wasbak en een eikenhouten kast. Tevens beschikt u over een berging in de onderbouw. DETAILS 91 m2 woonoppervlak A++ label (geldig t/m 09-03-2036) Bouwjaar 1932, vernieuwbouw in 2001, woning geheel verbouwd in 2023 Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Centrum Parkeerplaats in de ondergelegen garage separaat te koop voor € 55.000,- k.k. Berging in de onderbouw Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Actieve VvE, maandbijdrage woning ca. € 180,06, parkeren ca. € 39,82 en berging ca. € 10,21 MJOP beschikbaar 11 zonnepanelen 3 airco-units (ter verwarming en verkoeling) Eventueel kunt u (met het verkrijgen van een vergunning) een dakterras realiseren Het dakraam kan geopend worden door middel van een afstandsbediening Oplevering in overleg Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Vanwege de bouwjaar van dit appartementencomplex is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2513

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.