Jump to content
Logo of DIVA Makelaars

Bontekoekade 121

2516LD Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 75.000

Cost of copper (estimated): € 3.350

2% transfer tax (€ 1.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 78.350

Purchase price /m²: € 750

Photo Gallery

Bontekoekade 121 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op dinsdag 2 december om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! WONEN OP HET WATER - WOONARK MET LIGPLAATS AAN DE HAAGSE TREKVLIET Op zoek naar een bijzondere woonplek in het centrum van Den Haag? Aan de Haagse Trekvliet, op korte afstand van het bruisende centrum, ligt woonark ‘Sperwer’ met bijbehorende ligplaats. Een unieke kans voor wie droomt van wonen aan het water en een woning volledig naar eigen wens wil realiseren. Deze woonark heeft jarenlang dienst gedaan als fijne thuishaven, maar is de laatste jaren slecht onderhouden. Ons advies is om de woonark te slopen en het casco (na toestemming van de gemeente) te gebruiken als terras. Hierna kan er nieuwbouw woonark gerealiseerd worden met 1 woonlaag en maximaal 20 x 5 meter welke naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. De locatie, de mogelijkheden en het vrije uitzicht maken dit echter tot een bijzonder aantrekkelijk project. RUST EN RUIMTE, MIDDEN IN DE STAD De woonark ligt op een gezellige plek aan de Trekvliet, waar je iedere dag kunt genieten van het uitzicht over het water. De situatie biedt volop ruimte voor het plaatsen van een nieuwe ark met de volgende afmetingen: Lengte: 20 meter Breedte: 5 meter Maximale hoogte: 2,80 meter (gemeten vanaf de waterlijn) Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een drijvend terras te realiseren—een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het kabbelende water. TOPLOCATIE VOOR ECHTE STADSLIEFHEBBERS Hier woon je letterlijk aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Station Holland Spoor, de Haagse Hogeschool, supermarkten, gezellige horeca en diverse culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Een uitstekend uitgangspunt voor studenten, starters, young professionals en creatievelingen die het stadsleven willen combineren met de rust van het water. VRIJ WONEN, OPTIMALE PRIVACY Een groot pluspunt: op deze locatie heb je geen directe buren, waardoor je volop privacy en rust ervaart. Wonen op het water betekent bovendien dat je de ark vrij op naam koopt—je betaalt dus geen overdrachtsbelasting, notariskosten of andere bijkomende kosten. Wel is er sprake van liggeld: circa € 400,- per jaar en voor een drijvend terras: circa € 115,- per jaar KOM ZELF DE SFEER PROEVEN Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden van deze woonark met unieke ligplaats? We laten je graag zien hoe bijzonder het wonen aan de Haagse Trekvliet is—zeker op zo’n centrale plek in Den Haag. Neem contact op voor een bezichtiging; de makelaar informeert je graag over alle opties en kansen voor deze bijzondere locatie. DIVA Hofstad Hypotheken & Verzekeringen. Wij hebben ruime ervaring met het financieren van woonarken. Helaas is er voor de aanschaf van deze woonark geen mogelijkheden om een hypotheek te verkrijgen. Bijzonderheden: - Beton casco met houten opbouw; - Geen overdrachtsbelasting; - De woonark/ligplaats is voorzien van alle walaansluitingen en aangesloten op de riolering; - Drijvend terras behoort tot de mogelijkheden: hiervoor kan een vergunning worden aangevraagd; - Betaald parkeren 9.00-24.00 uur, bewoners en bezoekersvergunning mogelijk; - Op loopafstand van het Hollands Spoor, Haagse Hoge School en centrum Den Haag. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via • Deze woonark met ligplaats is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg; • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar om u op korte termijn een beter inzicht in uw mogelijkheden te geven. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 75.000

Cost of copper (estimated): € 3.350

2% transfer tax (€ 1.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 78.350

2,78%

Yearly

%

€ 3.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 75.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
100 m²
Content
220 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2516

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.