Residents
569.076
Last year: 2026
Buitenklingen 53
2554BT Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 875.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 894.350
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
IS DEZE WONING MISSCHIEN UW DROOMWONING? ALS U ZOEKT NAAR EEN RUIM FAMILIEHUIS MET EEN FANTASTISCHE DIEPE TUIN AAN HET WATER, EEN EIGEN GARAGE, 4 GOEDE SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, ZOEK DAN NIET VERDER! Maak gauw een afspraak en kom kijken naar deze heerlijke, lichte woning met het strand op loopafstand en gelegen in een zeer prettige en kindvriendelijke wijk omringd door groen. Met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer in de nabije omgeving is dit de ideale plek om heerlijk centraal in een stad maar ook om comfortabel en rustig te wonen. Een ideale mix dus! De pluspunten: - riante woon-/eetkamer met veel lichtinval; - mooi aangelegde tuin aan het water met diverse (zonnige) terrassen; - royaal dakterras met veel zon; - maar liefst 2 badkamers en 3 toiletten; - eigen oprit en garage; - 10 eigen zonnepanelen; - gunstige ligging ten opzichte van het strand de zee ene de duinen; - erfpacht eeuwigdurend met afgekochte canon, dus geen betalingsverplichting meer! Benieuwd naar de rest van de woning? De verzorgde voortuin, met auto-opstelplaats en inrit naar de garage, is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De voortuin is smaakvol aangelegd en er is een lekker zitje om te genieten van de ochtendzon met een kop koffie of thee. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en deur naar de naastgelegen garage met praktische bergruimte onder de trap. Via de lange gang met separaat modern toilet en fonteintje bereikt u de keuken die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een heteluchtoven en een ingebouwde vaatwasser (Bosch). Deze lichte en ruime keuken biedt alle mogelijkheden om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig te tafelen met vrienden of familie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met een losse koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger! De riante woon-/eetkamer over de volle breedte aan de achterzijde is zonder twijfel het paradepaardje van het huis. Dankzij de grote ramen stroomt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte helder en uitnodigend aanvoelt. De elektrische kachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden, de huidige bewoners hoeven dan niet eens de verwarming aan te doen! De schuifpui geeft toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. De achtertuin is opvallend zonnig en diep aangelegd, met een speelse indeling, meerdere niveaus en beplantingen. Aan het einde van de tuin bevindt zich het water, wat zorgt voor een vrij, groen uitzicht en ontspannen sfeer. De ingegraven sproei installatie maakt het verzorgen van de planten makkelijk en kan (voor vakanties) zelfs geprogrammeerd worden! Een makkelijk lopende trap leidt naar de eerste etage met een ruime overloop. Hier is nog een modern betegeld toilet met mechanische ventilatie en fonteintje. De overloop geeft toegang tot een indrukwekkend terras dat badend in het zonlicht ligt en daarmee een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De achterkamer met uitzicht op dit terras is een ideale ruimte voor een werkplek, hobbykamer of slaapkamer, afhankelijk van de woonwensen en behoeftes. De “master” bedroom aan de voorzijde van de woning is een oase van rust en comfort. Hier is wakker worden echt geen straf en je loopt zo, via een tussenhalletje met handige inbouwkast, de grote badkamer in met een inloopdouche, een ligbad met een tweede douchegelegenheid, vast wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. Hier kan de dag heerlijk fris beginnen of ontspannen eindigen! Een tweede makkelijk te belopen trap brengt je naar de tweede en tevens bovenste verdieping van de woning. Hier tref je een overloop met een overvloed aan ruimte, die veelzijdig kan worden ingericht als een extra zithoek of studieruimte. Een diepe, grote kast herbergt de CV-ketel, de (defecte en ontkoppelde) zonneboiler en de mv-box. De achterkamer en voorkamer zijn goede slaapkamers maar kunnen natuurlijk ook dienstdoen als extra ruimtes voor logés of als hobby- en speelkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien en beschikt over een hoekdouche, een derde toilet, een wastafelmeubel en veel ruimte om je comfortabel en ontspannen te voelen. Deze extra badkamer maakt de woning perfect voor grotere gezinnen of voor gasten, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. Deze woning biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen: van de prachtig aangelegde en zonnige buitenruimtes, eigen parkeergelegenheden tot de comfortabele en goed doordachte indeling binnenshuis. Het is een plek waar je kunt ontspannen en volop van het leven kunt genieten. Of je nu een groot gezin hebt of op zoek bent naar een huis met voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen, deze woning heeft het allemaal. Mis deze unieke kans niet om een thuis te vinden dat wellicht alle dromen waarmaakt waardoor u straks zelf in de heerlijke tuin aan het water mag zitten! Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar circa 2009; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Er is een zonneboiler, echter deze is defect en ontkoppeld; * Rondom voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 7 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "B"; * Voor uitgebreide maatvoering zie plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: buitenklingen53.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 875.000
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 894.350
3,04%
Yearly
%
€ 43.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 875.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 175 m²
- Land area
- 215 m²
- Content
- 630 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 2 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Zodiakplein 57
2516CD Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Merkusstraat 166
2593TR Den Haag
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gevers Deynootweg 1062 A
2586BX Den Haag
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dautzenbergstraat 93
2523KD Den Haag
€ 250.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Juliana van Stolberglaan 264
2595CP Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jurriaan Kokstraat 81
2586SC Den Haag
€ 750.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 6
