Jump to content
Logo of Residence Makelaars

Catsheuvel 171

2517LD Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaars Associatie

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.851

Photo Gallery

Catsheuvel 171 Den Haag
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Catsheuvel 171 te Den Haag - Statenkwartier ZOEKT U KLASSE, RUST EN COMFORT? - English text below - Het beeldschone klassieke Cats'Heuvel ligt in het midden van het Statenkwartier, één van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De statige herenhuizen, musea, theaters en galeries zorgen voor een glansrijk geheel. De appartementen zijn gelegen in de directe nabijheid van het sfeervolle winkelgebied van de Frederik Hendriklaan. Tevens bent u zo in het centrum van Den Haag, terwijl ook de duinen, de haven, het strand en de zee op korte afstand zijn te bereiken. In Cats'Heuvel kunt u rekenen op een servicemanager. Zijn aanwezigheid waarborgt extra service en veiligheid, en is beschikbaar van maandag t/m vrijdag tussen : 12:00uur - 16.00uur. Het 4-kamer appartement bevindt zich op de 1ste etage en vanwege de mooie hoekligging en hoge raampartijen, is dit een appartement met veel lichtinval en een fraai uitzicht. Indeling: Royale living met ruime studeerkamer/eetkamer en toegang tot een heerlijk extra ruim balkon gelegen op het zuidwesten, Siematic keuken met complete inbouwapparatuur en bijkeuken met cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger, de hal, living en studeerkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer in een visgraatmotief, wc met fonteintje, hoofdslaapkamer met badkamer die voorzien is van een bad, separate douche, wc, wastafel en design radiator, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar tweede balkon. De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 135m2. In de kelderruimte van het complex is een royale berging voor het appartement. Ook is hier de overdekte parkeergarage gesitueerd met collectieve fietsenopstelplaats. Bijzonderheden: - Toplocatie hartje statenkwartier; - Éen van de mooiste nieuwbouw projecten ooit gebouwd in Den Haag. Qua afwerking en architectuur; - Zeer goed totaal geïsoleerd energie label A; - Twee balkons totaal ca. 23m2 met fraai uitzicht; - Lift; - Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau zowel intern als extern uniek; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamers; - Mooie hoge plafonds 2.85 m; - Twee slaapkamers en een mooie studeerkamer; - Videofoon; - Servicemanager gedurende 5 dagen per week; - Beveiligde parkeergarage; - Bijdrage v.v.e. appartement € 426,88 per maand, berging €21,31 parkeerplaats € 21,68 per maand; - Verplichte afname 1 parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, koopsom € 45.000,- kosten koper; - Projectnotaris van toepassing (Caminada Notarissen); - Eigen grond; - Per direct beschikbaar. Catsheuvel 171, The Hague – Statenkwartier LOOKING FOR CLASS, TRANQUILITY AND COMFORT? The beautiful and classic Cats’Heuvel is situated in the heart of Statenkwartier, one of The Hague’s most desirable residential areas. Elegant townhouses, museums, theatres and galleries together create a distinguished atmosphere. The apartments are located within walking distance of the charming shopping street Frederik Hendriklaan. The city centre of The Hague is also close by, while the dunes, harbour, beach and sea can all be reached within minutes. At Cats’Heuvel, you can rely on the presence of a service manager, available Monday through Friday from 12:00 to 16:00, providing extra service and security. The four-room apartment is located on the first floor. Thanks to its attractive corner position and large windows, the apartment is exceptionally bright and offers beautiful views. Layout Spacious living room with adjoining study/dining room and access to a lovely, extra-large southwest-facing balcony. Siematic kitchen fully equipped with built-in appliances and a utility room housing the central heating boiler, mechanical ventilation unit, and connections for washing machine and dryer. The hall, living room and study feature an oak parquet floor in herringbone pattern. Guest toilet with washbasin. Master bedroom with en-suite bathroom featuring a bathtub, separate shower, toilet, washbasin and designer radiator. Second bedroom at the rear with access to a second balcony. The total living area is 135 m². In the basement of the complex there is a spacious private storage room, as well as a covered parking garage with a communal bicycle area. Special features Prime location in the heart of Statenkwartier One of the most beautiful new-build projects ever completed in The Hague, both in design and finish Excellent insulation, energy label A Two balconies (approx. 23 m² total) with attractive views Elevator Exceptionally high-quality finishes inside and out Underfloor heating in living room, kitchen, and bathrooms High ceilings (2.85 m) Two bedrooms and a beautiful study Videophone system Service manager on site five days a week Secured parking garage Monthly VvE (homeowners association) contribution: Apartment: €426.88 Storage: €21.31 Parking space: €21.68 Purchase of one parking space in the covered garage is mandatory (€45,000, buyer’s costs) Project notary: Caminada Notarissen Freehold property (no ground lease) Available immediately Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.