Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Daguerrestraat 97

2561TP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Daguerrestraat 97 Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Daguerrestraat 97 – Klassieke charme met een moderne twist Prachtig gerenoveerd appartement verdeeld over drie verdiepingen uit 1899, vol authentiek karakter en tijdloze charme. Met zeer hoge ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, originele houten vloeren en veel natuurlijk licht ademt het de sfeer van rond 1900—maar dan met het comfort en de stijl van modern wonen. Gelegen in een rustige woonstraat in een opkomende bohemien-chique buurt. De omgeving is levendig maar ontspannen, met gezellige cafés, lokale winkels en groene ruimtes in de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er is goede toegang tot de Internationale Zone, de Europese School (basisonderwijs) ligt dichtbij, en het openbaar vervoer naar de International School of The Hague (ISH) is uitstekend geregeld. De huidige eigenaar heeft met liefde en zorg gerenoveerd, waarbij de ziel van het huis behouden is gebleven, terwijl het geheel fris, functioneel en uitnodigend aanvoelt. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich aan de voorzijde een knusse werkruimte bevindt—ideaal voor thuiswerken. Vanuit de hal kom je in de hoofdwoonruimte: een ruime, lichte kamer met de woonkamer in het midden en aan de achterzijde een moderne open keuken met kookeiland. De keuken geeft toegang tot een balkon op het westen, perfect om van de middagzon te genieten. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een grote hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot een royaal privéterras. Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer en een kleinere kamer die goed dienst kan doen als studeerkamer, babykamer of logeerkamer. Een grote, moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en een strak, eigentijds design maakt deze verdieping compleet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer die ook dienstdoet als wasruimte—praktisch en privé voor gasten of oudere kinderen. Kom deze unieke woning zelf ervaren — plan vandaag nog een bezichtiging! Kenmerken: - Gebouwd in 1899 - 6 slaapkamers - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel C, dak- en vloerisolatie, volledig HR-glas - Woonoppervlakte ca. 184 m² - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €250 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Daguerrestraat 97 – Classic Charm with a Modern Twist Beautifully updated triple level apartment from 1899, full of authentic character and timeless charm. With very high ornamental ceilings, stained glass, original wooden floors, and plenty of natural light, it captures that classic 1900 feel—while offering all the comfort and style of modern living. Located on a quiet, residential street in an up and coming bohemian chic neighborhood, the area is lively but laid back, with great cafés, local shops, and green spaces nearby. You’re also well-connected: there’s easy access to the International Zone, the European School (primary) is close by, and public transport links to The International School of The Hague (ISH) are excellent. The current owner has renovated with love and care, preserving the soul of the home while creating a space that feels fresh, functional, and inviting. Layout: As you enter from street level, a staircase leads up to the first floor, where you’ll find a cozy office space at the front—ideal for working from home. From the hallway, you step into the main living area: a spacious, light-filled room with the living room in the center, and at the back, a modern open kitchen with a central island. The kitchen opens out onto a west-facing balcony, perfect for catching the afternoon sun. The second floor features a thoughtfully designed sleeping area. At the rear is a large master bedroom with a walk-in closet and access to a generous private terrace. At the front, there’s another spacious bedroom, as well as a smaller room that works well as a study, nursery, or guest room. A large, modern bathroom completes this level, with high-end finishes and a clean, contemporary feel. On the top floor, you’ll find two additional bedrooms and a second bathroom that also functions as a laundry room—offering both practicality and privacy for guests or older children. Come and experience this unique for yourself — schedule your viewing today! Features: - Built in 1899 - 6 bedrooms - Freehold property (no leasehold) - Energylabel C, roof and floor insulation, fully HR glazed - Living area approx. 184 m2 - Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €250 - Age and asbestos clauses apply - Delivery in consultation No rights can be derived from this advertisement.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
184 m²
Content
689 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2561

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.