Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Elviraland 13

2591GE Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.619

Photo Gallery

Elviraland 13 Den Haag
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen, sfeervolle 4-kamer maisonnette met zonnig terras! Welkom bij deze charmante maisonnette op een uitstekende locatie! Deze sfeervolle woning biedt een heerlijke woonervaring met een fijne indeling, veel lichtinval én een zonnig terras waar u op warme dagen optimaal kunt genieten. De woning is gunstig gelegen in een groene en rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn winkels op loopafstand, net als het openbaar vervoer en diverse scholen. Dankzij de centrale ligging bent u ook snel bij uitvalswegen en dicht bij sport- en recreatiemogelijkheden. Indeling: Gemeenschappelijke entree via een gesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Binnenkomst in het appartement via een ruime hal met separaat toilet. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig. De woonkamer voelt gezellig en ruim aan en het terras is een prettige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de zon. Trap naar de tweede verdieping: De verdieping is praktisch en overzichtelijk ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een centrale overloop met vaste kastruimte. Dankzij de efficiënte indeling zijn alle ruimtes comfortabel te gebruiken. Een prettige en functionele woonlaag met volop mogelijkheden. In de onderbouw beschikt u over een eigen kelderberging, en er is een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Deze maisonnette is nagenoeg direct te betrekken en vormt een ideaal thuis voor starters, stellen of gezinnen die prettig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. Het weten waard: - Bouwjaar 1963; - Zonnig terras; - Inpandige berging; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €127,-; - Erfpacht met een lage jaarlijkse canon; - Oplevering in overleg; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Centrally located, charming 4-room maisonette with sunny terrace! Welcome to this charming maisonette in an excellent location! This attractive home offers a delightful living experience with a pleasant layout, plenty of natural light, and a sunny terrace where you can fully enjoy warm days. The property is conveniently situated in a green and quiet neighborhood with all amenities within easy reach. Shops for daily groceries are within walking distance, as are public transport facilities and several schools. Thanks to its central location, major roads are easily accessible, and there are various sports and recreational facilities nearby. Layout: Communal entrance via a secured stairwell with stairs leading to the first floor. Entry into the apartment through a spacious hallway with a separate toilet. The modern kitchen is fully equipped and includes connections for a washing machine and dryer. The living room feels cozy and spacious, and the terrace provides a pleasant outdoor space to relax or enjoy a cup of coffee in the sun. Stairs to the second floor: This floor is practically and efficiently laid out with three full-sized bedrooms, a complete bathroom, and a central landing with built-in storage space. Thanks to the efficient layout, all rooms are comfortable and functional. A pleasant and practical living level offering plenty of possibilities. In the basement, you have access to a private storage unit, and there is also a communal bicycle storage area. This maisonette is almost ready for immediate occupancy and is an ideal home for first-time buyers, couples, or families who wish to live comfortably with all amenities close by. Worth knowing: - Year of construction: 1963; - Sunny terrace; - Indoor storage; - Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €127,-; - Leasehold with a low annual ground rent; - Delivery in consultation; - An asbestos clause and an age clause will be standardly included in the purchase agreement. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2591

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.