Jump to content
Logo of Bliek Makelaars

Groot Hertoginnelaan 174 B

2517EV Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Anna's Makelaardij

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.598

Photo Gallery

Groot Hertoginnelaan 174 B Den Haag
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

GROOT HERTOGINNELAAN 174 B, DUINOORD Aan de statige Groot Hertoginnelaan in het verfijnde Duinoord bevindt zich dit royale, tweelaagse bovenhuis met vijf kamers en twee balkons. De woning valt op door de fraaie lichtinval, authentieke details en de parketvloeren die in vrijwel alle ruimtes doorlopen — deels in visgraat gelegd op de eerste woonlaag en deels in planken op de tweede. Dankzij de gunstige positie van de omliggende huizenblokken is er bovendien opvallend weinig inkijk, wat zorgt voor rust en privacy. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het strand, de Scheveningse Bosjes en het openbaar vervoer. Ook de winkelstraten "De Fred" en de Reinkenstraat liggen in de directe omgeving en bieden een aantrekkelijk aanbod van kwaliteitswinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar Park Zorgvliet, het Kunstmuseum Den Haag of richting zee voor een ontspannen wandeling. Een karakteristieke en lichte woning aan één van de mooiste lanen van Den Haag — waar stijl, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Indeling: Er is een intercom met videofoon aanwezig, een gedeelde entree, een gedeelde trap naar eerste etage, de trap naar tweede etage en vervolgens het entree van het appartement. Ruime hal met vaste (garderobe)kast. Middels stolpdeuren toegang tot de woonkamer met open haard en visgraat parket met band en bies en toegang tot het zonnige terras op het Noordwesten aan de voorzijde. Kleine opstap naar de verhoogde vloer in het sfeervolle zijgedeelte van de woonkamer met glas in lood raam. De eetkamer heeft 2 vaste kasten en een nis met spiegel en laden. Vanuit de eetkamer toegang tot zowel de keuken als het zonnige terras op het Zuidoosten aan de achterzijde. De nette en ruime U-vormige keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een nieuwe koelkast, een nieuwe vaatwasser en een magnetron. Vanuit de hal toegang tot de nette badkamer voorzien van een ruime douchecabine, wastafel, handdoekradiator, hoge spiegelkast en een toilet. Trap naar derde en tevens bovenste etage, hal met vaste kasten, een wasruimte met wastafel, een kast met opstelplaats voor de CV en deur naar een plat zonder balustrade. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een tussenkamer/studeerkamer. De originele sfeervolle spanten zijn deels zichtbaar op deze etage. Bijzonderheden:  •    Een zonnig balkon op het Noordwesten aan de voorzijde en een zonnig terras op het Zuidoosten aan de achterzijde •    Perfecte ligging nabij de gezellige winkels en horeca van de Frederik Hendriklaan •    Energielabel D •    Grotendeel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 228,-  •    Elektra 3 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas Hoogrendements combiketel Xtreme 30 uit 2023 •    Woonoppervlakte 112 m2, inhoud 390 m3  •    Bouwjaar 1900 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hoogrendements combiketel Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.