Jump to content
Logo of Dekker Makelaars

Heemraadstraat 30

2586SX Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.988

Photo Gallery

Heemraadstraat 30 Den Haag
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Heemraadstraat op Scheveningen, waar dit authentieke appartement uit de jaren 30 op u wacht. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt deze woning met een woonoppervlakte van 84 m² over drie sfeervolle slaapkamers, een centrale verwarming en vele karakteristieke elementen. Geniet van de rust van een rustige straat, terwijl supermarkten, het strand, zee, duinen en gezellige speeltuinen zich op loopafstand bevinden. Bent u op zoek naar een sfeervolle en lichte woning in dit bruisende deel van Nederland? Dan kunt u deze kans niet laten schieten! Locatie & Omgeving De Heemraadstraat ademt een serene rust uit. U bevindt zich in een rustige woonwijk en kunt hier volop genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Op enkele minuten lopen, vindt u het strand en de duinen, waar u heerlijk kunt uitwaaien na een drukke werkdag. Tevens is er ook een breed scala aan supermarkten en winkelstraten, zoals de Keizerstraat. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen en meer. Algemene kenmerken van de woning Dit appartement aan de Heemraadstraat is een absolute parel. Het bouwjaar ligt tussen 1906 en 1930, wat zorgt voor een unieke en authentieke sfeer. De woning is redelijk onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Met een fijne woonoppervlakte van 84 m² kunt u hier comfortabel wonen. De woning beschikt over centrale verwarming, wat zorgt voor een energieklasse D. Het appartement is verder voorzien van dubbele beglazing. Begane grond Volg ons naar de tweede verdieping van dit historische pand. U zult verrast zijn door de royale woonkamer van 21 m² die baadt in het licht. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De keuken is 5 m² groot en functioneel ingedeeld. Verdiepingen & indeling De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er veel mogelijkheden zijn. U kunt hier een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte creëren. De badkamer heeft een oppervlakte van 5 m² en is voorzien van een douche. Buitenruimte & tuin Deze woning heeft helaas geen tuin, maar niet getreurd. Dankzij de nabijheid van parken, het strand en de duinen, is er genoeg groen in de omgeving. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem. Er zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar waar u tegen betaling of met een parkeervergunning uw auto kunt parkeren. Bijzonderheden & extra informatie - Eigen grond - De woning heeft een eigen berging - Gelegen aan een rustige straat - De woonoppervlakte bedraagt 84 m² - Het appartement beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - De woning is voorzien van een centrale verwarming - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg. Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen. De combinatie van de geweldige locatie, de ruime woonoppervlakte, de aantrekkelijke indeling en de charmante stijl maken dit huis tot een zeer aantrekkelijke woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je dit prachtige huis te laten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2586

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.