Jump to content
Logo of Van Duinen Makelaars

Hellingweg 16 A

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.546

Photo Gallery

Hellingweg 16 A Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen tussen zee en haven – een unieke woonbeleving in Scheveningen. Er zijn plekken die zelden beschikbaar komen. Dit is er zo één. Aan de prestigieuze Scheveningse Jachthaven, in het moderne en uitstekend onderhouden complex Waterfront, bevindt zich deze uitzonderlijk royale parterrewoning. Een woning waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen – met aan de ene zijde de zee en aan de andere zijde de gezellige haven. Vanaf uw ruime terras aan de zeezijde geniet u van de middag- en avondzon en de frisse zeelucht. Aan de achterzijde biedt het balkon een sfeervol uitzicht over de jachthaven, een plek waar altijd iets te zien is. Deze unieke ligging, met zowel zee- als havenzijde, geeft de woning een bijzonder karakter. De woning strekt zich uit over de volledige breedte van het complex en biedt een indrukwekkende leefruimte van circa 70 m². Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte en comfort. De open keuken en royale woonkamer vormen samen het hart van de woning, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met twee ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een praktische indeling is dit een woning die comfort en stijl moeiteloos combineert. De permanente woonbestemming maakt het geheel extra aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als lange termijn zekerheid. De ligging is onovertroffen. Op loopafstand vindt u de levendige haven met een breed aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Voor rust en natuur wandelt u zo naar het Zuiderstrand. En binnen enkele minuten fietsen bereikt u de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”), bekend om haar gevarieerde winkels en horeca. De woning beschikt daarnaast over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate (fietsen)berging – een waardevol comfort op deze locatie. Kortom: een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde plekken aan de Nederlandse kust. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 345,16 + € 36,- voor de parkeerplaats • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Volledig voorzien van HR-glas • Definitief energielabel A • Voorzien van houten vloerdelen • Verwarming en warm water via CV-combiketel • Bouwjaar 2010 • Oplevering leeg en zonder stylingmeubels, inclusief wasmachine en droger • Voormalige huurwoning: niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Projectnotaris van verkoper van toepassing • Verkoop onder voorbehoud van gunning door eigenaar De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de voormalige recreatievergunning is afgekocht en is omgezet naar een permanente woonbestemming, waardoor het appartement volledig geschikt is voor permanente bewoning. Exclusive living between sea and marina – a rare opportunity There are places that rarely become available. This is one of them. Located in the prestigious Scheveningen Harbour, within the modern and well-maintained Waterfront complex, this spacious ground-floor apartment offers a unique combination of comfort, space and location, with the sea on one side and the lively marina on the other. The generous terrace at the front faces the sea, where you can enjoy the afternoon and evening sun and the fresh coastal air. At the rear, a private balcony overlooks the charming marina, offering a dynamic and ever-atmospheric view. This dual orientation gives the apartment a truly distinctive character. Spanning the full width of the building, the apartment offers approximately 70 m² of living space. Large windows allow for an abundance of natural light, enhancing the sense of openness. The open-plan kitchen and spacious living area create a comfortable and inviting living environment. The property features two well-sized bedrooms, a beautifully finished bathroom, a separate toilet and a practical utility space. Everything is designed for easy, comfortable living. The location is exceptional. Within walking distance, you will find the vibrant harbour with a wide selection of restaurants, cafés and terraces. The quieter Zuiderstrand beach is also nearby. For shopping and daily amenities, the popular Frederik Hendriklaan is just a short bike ride away. The apartment also includes a private parking space in the secure underground garage and a separate storage unit. A rare opportunity to own a home in one of the most desirable coastal locations in the Netherlands. Details: • Located on freehold land • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €345.16 + €36 for the parking space • Long-term maintenance plan in place • Fully fitted with HR (high-efficiency) glazing • Definitive energy label A • Equipped with wooden flooring • Heating and hot water via central heating combi boiler • Year of construction: 2010 • Delivered empty and without staging furniture, including washing machine and dryer • Former rental property: non-owner-occupancy clause applies • Transfer in consultation, possible at short notice • Seller’s project notary applies • Sale subject to owner’s approval (award clause) Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
152 m²
Content
570 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2583

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.