Jump to content
Logo of WoonCompany

Hollanderstraat 63

2517HJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 7.429

Photo Gallery

Hollanderstraat 63 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Compact & efficiënt wonen in Duinoord – energielabel A Op zoek naar een praktisch en sfeervol stadsappartement op een toplocatie? Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 35 m² ligt op de eerste verdieping en is onderdeel van een verzorgd pand in de populaire wijk Duinoord. Hier woon je op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat, de Fahrenheitstraat en de levendige Frederik Hendriklaan. Ook het strand, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag zijn binnen handbereik. Een ideale woning voor starters of als pied-à-terre, met een slimme indeling en een hoog wooncomfort dankzij energielabel A. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de prettige lichtinval en het hoge plafond van ca. 3,20 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 34,9 m² (conform BBMI/NEN 2580) -Energielabel A -Gelegen op de eerste verdieping -Bouwjaar 1924 -Eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 43,43 per maand -Eigen meters (internet gedeeld) -Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord -Projectnotaris: Rosenberg Polak -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-bewoningsclausule van toepassing ***English*** Compact & Efficient Living in Duinoord – Energy Label A Looking for a practical and charming city apartment in a prime location? This bright 1-bedroom apartment of approximately 35 m² is situated on the first floor and forms part of a well-maintained building in the popular Duinoord district. You will be living within walking distance of the lively Reinkenstraat, Fahrenheitstraat, and the vibrant Frederik Hendriklaan. The beach, public transport, and The Hague city centre are also easily accessible. An ideal home for first-time buyers or as a pied-à-terre, featuring a smart layout and a high level of comfort thanks to its energy label A. Layout: Via the shared entrance, you reach the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The living room is well-proportioned and stands out for its pleasant natural light and high ceilings of approximately 3.20 metres, creating an extra sense of space. The open-plan kitchen is located at the front and offers space for various built-in appliances. At the rear of the apartment is the bedroom, with ample space for a bed and wardrobe. The bathroom is practically designed and equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Key features: -Living area: approx. 34.9 m² (measured in accordance with BBMI/NEN 2580) -Energy label A -Located on the first floor -Built in 1924 -Freehold property (no ground lease) -Active homeowners’ association (VvE), contribution €43.43 per month -Individual utility meters (shared internet connection) -Situated in a designated protected cityscape (Duinoord) -Project notary: Rosenberg Polak -Age and materials clause applies -Non-occupancy clause applies

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
138 m³

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
03-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.