Jump to content
Logo of Den Braber & Ram

Jan van Houtstraat 112

2581TA Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.706

Photo Gallery

Jan van Houtstraat 112 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE EN COMPLEET GERENOVEERDE TUSSENWONING MET TUIN EN OPBOUWMOGELIJKHEDEN IN HET GEUZENKWARTIER, SCHEVENINGEN. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Scheveningen? Dan is deze moderne en volledig gerenoveerde tussenwoning in het populaire Geuzenkwartier precies wat je zoekt! De woning is in 2019 grondig vernieuwd, beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom én biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping. Ligging: De woning is gelegen in het gezellige en zeer geliefde Geuzenkwartier, op loopafstand van de winkelstraten Frederik Hendriklaan en Willem de Zwijgerlaan met hun brede aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien bereik je het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen binnen enkele minuten wandelen. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Entree op straatniveau via een verzorgd tochtportaal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet met fontein bevind zich naast de hal. De lichte en sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een moderne vloerafwerking, strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruime berging en een achterom via een afsluitbare gemeenschappelijke poort, ideaal voor fietsen e.d. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste eveneens voorzien is van een vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op het balkon bevindt zich een extra bergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Kelder: Onder de woning bevindt zich een ruime, droge en verwarmbare kelder; ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder. Bijzonderheden: • Compleet gerenoveerd in 2019 • Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2021) • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Zonnige achtertuin met achterom • Mogelijkheid tot opbouwen van een extra verdieping • Ruime kelder • Eeuwigdurend erfpachtgrond; canon €155,26 per halfjaar • Herziening van de canon 1 juli 2028 en grondwaarde van € 6.988,22 • Energielabel D • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram Deze instapklare woning combineert het comfort van een moderne afwerking met de charme van het populaire Geuzenkwartier. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
84 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2581

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.