Jump to content
Logo of NassauHuis Makelaardij

Laan van Meerdervoort 47 A

2517AE Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: V & W Era Makelaars

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 6.647

Photo Gallery

Laan van Meerdervoort 47 A Den Haag
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht trendy 3-kamer appartement met groot terras, achter monumentale gevel in kleinschalig appartementengebouw. Het royaal zonnige terras van circa 16m2 aan de rustige achterzijde heeft een weids uitzicht over tuinen en op het Vredespaleis. Dit statige herenhuis op uitstekende wijze gesplitst in appartementsrechten, zo heeft ieder appartement zijn eigen elektra-, water- en gasmeter. Na de splitsing werd dit charmante appartement volledig gerenoveerd en is daardoor zonder grote opknapkosten zo te betrekken. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van alle binnenstad faciliteiten en openbaar vervoer. Zeer strategisch gelegen t.a.v. de uitvalswegen, OV-verbindingen, het historische centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, Strand en Zee (allemaal op circa 10 fietsminuten). Indeling: entree op straatniveau, vestibule, statig trappenhuis met trap naar 2e etage, overloop. Entree appartement : hal met aan de linkerzijde toegang tot een royale lichte woon/eetkamer (over de volle breedte gelegen ca. 7.50 meter en ca. 5.05 meter diep) met open keuken. De in L-vorm opgestelde keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en afwasmachine. WC met fonteintje. Aan de rechterzijde van de eerder genoemde hal heeft u toegang tot de royale achterslaapkamer 4.22x4.77. Middels een tweetal openslaande deuren heeft u toegang tot het royale en zeer zonnig gelegen terras van ca. 4.00x4.00 welke u een fantastisch en vrij uitzicht op het Vredespaleis biedt. Vanuit de slaapkamer is de ruime badkamer 1.75x1.80 te bereiken welke is voorzien van een fraai wastafelmeubel, designradiator en douchecabine. Vanuit voornoemde slaapkamer bereikt u tevens de tweede slaapkamer met royale maatvoering 4.75x3.38. Separate waskamer/berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV combi ketel. Eigen berging en gedeelde fietsen stalling op de begane grond. Bijzonderheden: • Ruim en licht drie kamer appartement van circa 85 m2. • Ruim terras aan de rustige achterzijde van circa 16 m2. • Gelegen op de tweede verdieping • Geheel voorzien van dubbelglas • Eigen grond • 7/32e aandeel in actieve VvE; bijdrage VvE € 133,- per maand • Elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar en dubbel tarief meter • CV ketel: Vaillant Combi • Aanvaarding in overleg. ________________________________________________________________________________________ Bright trendy 3-room apartment with large terrace, behind monumental facade in small-scale apartment building. The spacious sunny terrace of approximately 16m2 at the quiet rear has a panoramic view over gardens and the Peace Palace. This stately mansion was excellently divided into apartment rights, so each apartment has its own electricity, water and gas meters. After the division, this charming apartment was completely renovated and is therefore ready to move into without major refurbishment costs. The apartment is conveniently located for all city centre facilities and public transport. Very strategically located in relation to the motorways, public transport connections, the historic centre of The Hague, the Scheveningse Bosjes, beach and sea (all approximately 10 minutes by bike). Layout: entrance at street level, vestibule, stately staircase with stairs to the 2nd floor, landing, apartment entrance, hall with access on the left to a spacious, bright living/dining room (across the full width, approx. 7.50 metres wide and approx. 5.05 metres deep) with open kitchen. The L-shaped kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as: fridge/freezer, oven, gas hob, flat screen extractor hood and dishwasher. Toilet with washbasin. On the right side of the aforementioned hall, you have access to the spacious rear bedroom 4.22x4.77. Two French doors give access to the spacious and very sunny terrace of approx. 4.00 x 4.00 metres, which offers a fantastic and unobstructed view of the Peace Palace. From the bedroom, you can access the spacious bathroom (1.75 x 1.80 m), which is equipped with a beautiful washbasin, designer radiator and shower cubicle. From the aforementioned bedroom, you can also access the second bedroom, which is generously sized (4.75 x 3.38 m). Separate laundry room/storage room with space for a washing machine/dryer and central heating combi boiler. Private storage room and shared bicycle storage on the ground floor. Details: • Bright three-room apartment • Spacious terrace at the quiet rear • Located on the second floor • Fully double glazed • Freehold • 7/32nd share in active owners' association • Electricity: 6 groups, earth leakage circuit breaker and double rate meter • Central heating boiler: Vaillant Combi • Acceptance in consultation.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.