Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Lijnbaan 102

2512VB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.915

Photo Gallery

Lijnbaan 102 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement met 3 slaapkamers, energielabel A en op loopafstand van het Haagse centrum? Dan ben je aan Lijnbaan 102 aan het juiste adres! Het appartement is gelegen in de gezellige en levendige wijk Kortenbos in Den Haag. Kortenbos staat bekend om zijn centrale ligging en het aangename woonklimaat. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, en het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts enkele minuten lopen/fietsen. De wijk biedt daarnaast uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt nabij uitvalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Kortenbos combineert het beste van stadse gezelligheid met rustige woonstraten, met meerdere parken. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik! Via de gesloten gemeenschappelijke portiek met bellentableau heb je toegang tot het trappenhuis naar de 2e verdieping. Hier stap je binnen in een ruim appartement met een fijne en praktische indeling. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heb je volop licht. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je uitgebreid aan kunt tafelen. Direct aan de eetruimte grenst zich de halfopen keuken, die is voorzien van een moderne opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken, eetruimte en slaapkamer stap je zo het uitgerekte balkon op, waar je heerlijk van het ochtend zonnetje kunt genieten. Aan het balkon bevindt zich bovendien een praktische berging. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een groot bed, kledingkast en bureau. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van het appartement. Deze kunnen perfect dienen als slaapkamer, inloopkast, of home-office. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er bevindt zich een separaat toilet in de hal en een wasmachineruimte. Verder is er nog een ruime berging op de begane grond, handig om bijvoorbeeld je fiets te stallen. Kenmerken: - Woonoppervlak ca. 71 m2 - Balkon op het noord-oosten van ca. 6 m2 - 3 slaapkamers - Energielabel A (volledig dubbelglas) - Gerenoveerd in 2021 - Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond met een halfjaarlijkse canon (4%) € 236,50 + € 16,50 beheerskosten - Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2028 - Grondwaarde € 11.825,- - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 190,- . 2/130e aandeel - Reservefonds ca. € 268.000 per 31 december 2024 - As is where is (inclusief inboedel) - Oplevering in overleg, kan snel - Separate berging op de begane grond --- ENG Looking for a move-in-ready apartment with 3 bedrooms, energy label A, and within walking distance of The Hague city centre? Then Lijnbaan 102 is the perfect address for you! This apartment is located in the lively and vibrant Kortenbos neighbourhood in The Hague. Kortenbos is known for its central location and pleasant living environment. Within walking distance you will find various shops, supermarkets, and restaurants, and the bustling city centre of The Hague is just a few minutes away by foot or bicycle. The area also offers excellent public transport connections and is close to main roads, ensuring easy accessibility. Kortenbos combines the best of urban vibrancy with quiet residential streets and multiple parks. In short, an ideal location for those seeking a comfortable living environment with all amenities within reach! Through the secure communal entrance with intercom, you have access to the stairwell leading to the second floor. Here you enter a spacious apartment with a practical and pleasant layout. From the hallway you have access to all rooms. The generous living room is located at the rear of the apartment. Thanks to the large windows and French doors, there is plenty of natural light. The living room is spacious enough for a cozy seating area as well as a large dining table for extensive dinners with family or friends. Directly adjacent to the dining area is the semi-open kitchen, which features a modern design and various built-in appliances. From the kitchen, dining area, and one of the bedrooms, you step out onto the extended balcony, where you can enjoy the morning sun. There is also a practical storage room on the balcony. The apartment has three bedrooms. The largest bedroom is at the front and spacious enough for a large bed, wardrobe, and desk. The other two bedrooms are located at the front and rear of the apartment and can serve perfectly as a bedroom, walk-in closet, or home office. The bathroom features a walk-in shower and washbasin. There is a separate toilet in the hallway as well as a laundry area. Additionally, there is a spacious storage room on the ground floor, ideal for storing your bicycle, for example. Features: - Living area approx. 71 m² - Balcony facing northeast approx. 6 m² - 3 bedrooms - Energy label A (fully double glazed) - Renovated in 2021 - Located on perpetual leasehold land with a semi-annual ground rent (4%) of €236,50 + €16,50 management fees - The next canon revision will take place on 1 January 2028. - Ground value €11,825 - Active owners’ association (VvE), monthly contribution of € 190,- , 2/130th share - Reserve fund € 268.000 as at 31st December 2024 - As is where is (including furniture) - Age, asbestos, and non-occupancy clauses apply - No questionnaire or list of items available (as not occupied by owner) - Transfer in consultation, can be done quickly - Separate storage room on the ground floor

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
248 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
12-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2512

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.