Jump to content
Logo of 2 ARE Makelaars

Miamihof 57

2548JB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.049

Photo Gallery

Miamihof 57 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten en uitbouw op de tweede verdieping. Een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst zes kamers, een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke, autovrije hof. Dankzij de uitbouw op de tweede verdieping beschikt deze woning over een royaal woonoppervlak van ca. 142 m². De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming. Gelegen in de wijk Hoge Veld (Wateringse Veld), op loopafstand van winkels, scholen, speelvelden en openbaar vervoer. Bovendien bent u met de tram of bus snel in het centrum van Den Haag of op het strand van Kijkduin. Indeling: Entree op de begane grond via het kindvriendelijke hofje; ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Lichte en royale woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, trapkast en een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuin op het zuidwesten met een met een houten berging (ca. 2 × 3 m) en achterom; Open keuken aan de voorzijde met een moderne opstelling voorzien van: koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer bevindt zicht de trap naar de 1 etage die uit komt op de overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede etage. Slaapkamer aan de voorzijde en achterzijde, ruime afmeting; Badkamer in het midden, voorzien van douche en dubbele wastafel; Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de tweede verdieping vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. Voor afmetingen: zie de plattegrond. Bijzonderheden: - 142 m2 woonoppervlakte - 5 slaapkamers - Riante, zonnige tuin - Tuin bereikbaar via achterpad - Houten kozijnen aan de voorzijde met dubbel glas - Schuifpui aan de achterzijde (dubbel glas) met aluminium kozijnen - Energielabel A+ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gelegen aan autovrij hofje, ideaal voor gezinnen met kinderen; - Oplevering in overleg Gelegen in de geliefde wijk Hoge Veld, onderdeel van het moderne Wateringse Veld, bevindt deze woning zich op een bijzonder gunstige locatie. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels, basisscholen, kinderdagverblijven en meerdere speelpleintjes – allemaal op loopafstand. Ook het uitgebreide winkelcentrum ‘Hoge Veld’ ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Op het gebied van bereikbaarheid zit u hier uitstekend: trams en bussen (o.a. lijn 16 en 30) brengen u binnen korte tijd naar het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor of naar het strand van Kijkduin voor een ontspannen dag aan zee. Ook met de auto bent u snel op de A4, A12 en A13 richting steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam. Kortom, een centrale ligging met alles binnen handbereik, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
122 m²
Content
468 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.