Jump to content
Logo of Van Eijk Makelaardij

Morelstraat 9

2564XA Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.350

Photo Gallery

Morelstraat 9 Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Leuke en sfeervolle 3/4 kamerwoning van 77 m2 op de eerste verdieping. Gelegen in het eerste stukje van de Morelstraat, om de hoek van de Pomonalaan en het Pomonaplein. De woning ligt in de populaire Vruchtenbuurt. Een wijk voor jong en oud, zeer centraal en op fietsafstand van zee en duinen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de bosjes van Pex met sportfaciliteiten als tennis, voetbal, cricket en een manege. Ook zwembad De Waterthor is dichtbij. Boodschappen haal je bij winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met een AH XL, aan de Vlierboomstraat of misschien wel bij Nieuw Kijkduin. Parkeren kan voor de deur en openbaar vervoer (Randstadrail en bus) is op korte afstand te vinden. Benieuwd naar deze leuke etage? Bel en maak een afspraak. Indeling: entree via open portiek: L-vormige gang met vaste kast met daarin de elektra. Lichte en sfeervolle woon- eetkamer voorzien van de originele ornamenten plafonds en een hoekschouw. Leuke erker aan de voorzijde met uitzicht in de straat. De dubbele schuiframen in de achterkamer geven uitzicht over het groen van de tuinen. Naast de woonkamer vinden we de moderne en strakke keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en heeft een keukenblok in een warme groene kleur met boven- en onderkasten en een extra diep aanrechtblad in beuken dessin. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van een inbouw koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een combi oven/magnetron en een vlakscherm afzuigkap. Een genot voor elke kookliefhebber. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Met de ligging op noordwest kun je hier aan het einde van de dag nog heerlijk van het zonnetje genieten. De balkonkast geeft de benodigde bergruimte voor potten, stoeltjes of kussentjes. De eerste slaapkamer vinden we naast de keuken. Een prima formaat en met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de gang betreden we de badkamer. Ook deze is in 2022 vernieuwd en beschikt over een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een ruime douche en de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot de tweede slaapkamer, aan de voorzijde met fraaie glas-in-lood bovenlichten en een ruime kastenwand. De kleine lettertjes: Eeuwigdurend recht van erfpacht met canon betaling. Canon € 381 per jaar excl. beheerkosten € 33 per jaar. Grondwaarde (=afkoopsom) € 11.550. Herziening canon 1-1-2030 1/6de aandeel in een actieve VVE. Bijdrage € 85,00 per maand. De VvE wordt bestuurd door MVGM, heeft een collectieve opstalverzekering en een prima reserve van zo’n € 25.000 Kvik keuken, vernieuwd in 2022 Badkamer vernieuwd in 2022 Remeha c.v.-ketel, bouwjaar 2022 Elektra 6 groepen met ALS Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van enkel glas Energielabel D Maten zijn te vinden in de plattegrond Oplevering in overleg Interesse in dit fijne appartement? Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Ondanks de bouwperiode zal de "algemene ouderdomsclausule" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.