Residents
569.076
Last year: 2026
Obrechtstraat 223
2517TW Den Haag • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 843.350
Purchase price /m²: € 5.810
Photo Gallery
Description
Ruim en sfeervol wonen aan de Obrechtstraat 223. In een rustige en geliefde straat in Den Haag bevindt zich deze charmante en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van ca. 141 m² en energielabel C. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een verrassend ruime en praktische indeling, met onder meer een royale woonkamer, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning ligt in een aantrekkelijke en levendige buurt met winkels, horeca, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. Indeling Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van ca. 42,1 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Deze serre zorgt voor extra lichtinval en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De ruime keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de keuken loopt u via de hal door naar de slaapkamer van ca. 13,7 m², welke eveneens directe toegang heeft tot de achtertuin. Direct naast de slaapkamer bevindt zich een hoogwaardige, premium badkamer van Tortu, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van ca. 11,8 m² en 10,5 m². De overloop verbindt beide kamers en maakt deze verdieping geschikt als slaapverdieping voor kinderen, gasten of logees. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 141,1 m² -Gelegen op eigen grond -Bouwjaar 1896 -Energielabel C -Royale woonkamer van ca. 42 m² -Serre aan achterzijde met openslaande deuren naar de tuin -3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) -Achtertuin bereikbaar via serre, keuken en slaapkamer -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 39,64 -Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen -Oplevering in overleg -Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen ***English*** Spacious and charming living at Obrechtstraat 223 Located on a quiet and highly sought-after street in The Hague, this charming and well-maintained home offers approximately 141 m² of living space and an energy label C. The property combines characteristic details with modern living comfort and features a surprisingly spacious and practical layout, including a generous living room, three bedrooms, and a pleasant backyard. The property is situated in an attractive and lively neighborhood, with shops, restaurants, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport all within close proximity. In addition, the city center and major roads are easily accessible. An ideal location for those who wish to live in a peaceful environment while enjoying all urban conveniences within easy reach. Layout Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. The spacious living room of approximately 42.1 m² forms the heart of the home and offers ample space for both a comfortable seating and dining area. At the rear, you will find the conservatory, currently used as a home office. This space provides abundant natural light and features French doors leading to the backyard, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The generously sized kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, offering plenty of workspace and storage. The kitchen also provides direct access to the garden. From the kitchen, you walk through the hallway to the bedroom of approximately 13.7 m², which also has direct access to the backyard. Adjacent to the bedroom is the bathroom, a high-quality premium bathroom by Tortu, featuring a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and toilet. On the first floor, there are two well-proportioned bedrooms of approximately 11.8 m² and 10.5 m². The landing connects both rooms, making this floor suitable as a sleeping area for children, guests, or visitors. Details -Living area approx. 141.1 m² -Freehold property -Built in 1896 -Energy label C -Spacious living room of approx. 42 m² -Conservatory at the rear with French doors to the garden -3 bedrooms (one on the ground floor) -Backyard accessible via conservatory, kitchen, and bedroom -Active homeowners’ association (HOA), monthly contribution €39.64 -Good accessibility and close to amenities -Transfer in consultation -Age and materials clauses will be included
Mortgage berekenen
€ 825.000
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 843.350
3,04%
Yearly
%
€ 41.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 825.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Content
- 559 m³
- Backyard area
- 31 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1896
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 01-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stevinstraat 272
2587EW Den Haag
€ 800.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Meerkoetstraat 52
2496LV Den Haag
€ 649.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
