Jump to content
Logo of BVL Makelaars

Palaceplein 245

2587WL Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Palaceplein 245 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct achter zee, strand en boulevard gelegen licht en ruim (ca. 90 m²) 3 kamer top appartement op de 10e etage met twee slaapkamers en ruim terras met vrij uitzicht op het Kurhaus en de zee, lift, berging en parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Energielabel C en bijkijk de unieke drone video! Het appartement is gelegen in het moderne appartementencomplex “Leonardo da Vinci” (bouwjaar 1997). Op loopafstand van de restaurants van de boulevard, de winkels van de Palace Promenade, het Grand Hotel Amrâth Kurhaus, De Pier, Holland Casino, bioscoop Pathé Scheveningen en het AFAS Circustheater. Tevens in de buurt van vele internationale bedrijven zoals ICC, OPCW en Shell en het openbaar vervoer voor de deur. (See English below) Indeling: centrale hal met brievenbussen- en bellentableau: hal met trap of roltrap naar de galerij, lift naar de 10e etage: galerij met entree appartement: gang met modern toilet met fonteintje en inpandige berging met c.v. opstelplaats en wasmachineaansluiting ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard (gas), zijraam en gemoderniseerde open keuken met inbouwapparatuur ca. 694 x 584/533 schuifpui vanuit de woonkamer naar riant balkon (NW) met vrij uitzicht ca. 694 x 184 gemoderniseerde badkamer met ligbad, separate douche, designradiator en wastafelmeubel ca. 271 x 249 ruime achterzijkamer ca. 572 x 271 achterkamer ca. 344 x 268 Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen top appartement met uitzicht richting het Kurhaus en de zee - berging en parkeerplaats gelegen in de kelder - bouwjaar 1996 - woonoppervlakte ca. 90 m² - energielabel C - lift - berging - parkeerplaats in de ondergelegen kelder (niveau 0, nr. 221) - volledig geïsoleerd - 2 goed formaat slaapkamers - videofoon - c.v. gas met warmwatervoorziening - uitgebreide elektrische installatie - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 204,01 (appartement) en € 16,57 (parkeerplaats) per maand, inclusief opstalverzekering en MJOP - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - de “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Directly behind the sea, beach and boulevard, this bright and spacious 3-room top-floor apartment (approx. 90 m²) is situated on the 10th floor and features two bedrooms, a large terrace with unobstructed views of the Kurhaus and the sea, elevator, storage room and private parking space in the basement. Energy label C and don't forget to view the unique drone video! The apartment is part of the modern residential complex “Leonardo da Vinci” (built in 1997). Within walking distance of the restaurants along the boulevard, the shops of the Palace Promenade, the Grand Hotel Amrâth Kurhaus, the Pier, Holland Casino, Pathé cinema and AFAS Circustheater. Also close to many international organisations such as the ICC, OPCW and Shell, with public transport right at your doorstep. Lay-out: Central entrance hall with mailboxes and doorbells; hall with stairs or escalator to gallery, Elevator to 10th floor: Gallery with entrance to the apartment: Hallway with modern toilet and washbasin, Indoor storage with central heating system and washing machine connection Spacious and bright living and dining room with gas fireplace and side window Modern open kitchen with built-in appliances approx. 694 x 584/533 Sliding doors from the living room to the spacious northwest-facing terrace approx. 694 x 184 with unobstructed views of the Kurhaus and the sea Modern bathroom with bathtub, separate shower, design radiator and washbasin unit approx. 271 x 249 Spacious rear side bedroom approx. 572 x 271 Rear bedroom approx. 344 x 268 Features - Ideally located top-floor apartment with views towards the Kurhaus and the sea - Storage room and parking space in the basement (level 0, no. 211 or 212) - Built in 1997 - Living area approx. 90 m² - Energy label C - Lift - Two well-sized bedrooms - Fully insulated - Gas central heating with hot water supply - Videophone system - Modern electrical installation - Active Owners’ Association, contribution € 204.01 (apartment) + € 16.57 (parking) per month, incl. building insurance and long-term maintenance plan - Leasehold has been paid off in perpetuity - Standard age, asbestos and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.