Jump to content
Logo of WoonCompany

Perziklaan 48

2564TX Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Perziklaan 48 Den Haag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Perziklaan 48 – Den Haag In de geliefde Vruchtenbuurt ligt deze ruime en sfeervolle topetage met een woonoppervlakte van ca. 90 m² en een balkon op het zuidoosten. De woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu, dankzij een moderne open keuken (2017) en een gezellige haard bij de eetkamer. Daarnaast valt de woning op door de prettige lichtinval. De ligging is ideaal: een rustige straat, maar met de Vlierboomstraat en Appelstraat om de hoek voor winkels en speciaalzaken. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en het strand van Kijkduin of Scheveningen bereik je binnen een kwartier fietsen. Indeling Entree via open portiek, trap naar de tweede (bovenste) verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker. Aan de achterzijde liggen de keuken en eetkamer, waar de haard voor extra sfeer zorgt. Vanuit hier én de twee slaapkamers heb je toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van douche en wastafel, het toilet is separaat. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 89,7 m² (NEN 2580) - Balkon van ca. 3,8 m² op het zuidoosten - Bouwjaar circa 1930 - Energielabel E (geldig tot 2035) - Moderne open keuken (2017) met inbouwapparatuur - Haard bij de keuken/eetkamer - Gelegen op eigen grond - 1/3e aandeel in de VvE (Perziklaan 44/46/48), gezamenlijke opstalverzekering aanwezig - Recent onderhoud: schoorstenen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw voetlood (2024) Een instapklare en sfeervolle bovenwoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een van de leukste buurten van Den Haag! ------------- ENGLISH ------------- Perziklaan 48 – The Hague In the popular Vruchtenbuurt neighborhood lies this spacious and charming top floor apartment with a living area of approximately 90 m² and a southeast-facing balcony. The property combines the character of the 1930s with modern comfort, featuring a contemporary open kitchen (2017) and a cozy fireplace in the dining area. The apartment also stands out for its pleasant natural light. The location is ideal: a quiet street, yet just around the corner from Vlierboomstraat and Appelstraat with their shops and specialty stores. Schools, sports facilities, and public transport are nearby, and you can reach the beach of Kijkduin or Scheveningen within a 15-minute bike ride. Layout Entrance via open porch, staircase to the second (top) floor. Hall with access to all rooms. At the front is the bright living room with bay window. At the rear are the kitchen and dining area, where the fireplace creates extra atmosphere. From here, as well as from the two bedrooms, you have access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and the toilet is separate. Details - Living area: approx. 89.7 m² (NEN 2580) - Balcony of approx. 3.8 m² facing southeast - Built in 1930 - Energy label E (valid until 2035) - Modern open kitchen (2017) with built-in appliances - Fireplace adjacent to kitchen/dining area - Freehold (no ground lease) - 1/3 share in the homeowners’ association (Perziklaan 44/46/48), collective building insurance in place - Recent maintenance: chimneys repointed and fitted with new lead flashing (2024) A move-in ready and charming upper apartment, perfect for those seeking comfortable living in one of The Hague’s most attractive neighborhoods.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.