Jump to content
Logo of Frisia Makelaars

Primulastraat 10

2565PJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Janson Makelaardij BV

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.322

Photo Gallery

Primulastraat 10 Den Haag
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, rustige, kindvriendelijke woonwijk Bloemenbuurt gelegen karakteristiek drielaags tusseneengezinswoning met diepe zonnige achtertuin en dakterras op het zuid-westen. Deze royale woning beschikt over een woonkamer met open keuken, maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, balkon, dakterras en 16 zonnepanelen. Authentieke details zoals granieten vloer en glas-in-lood ramen zijn aanwezig. Wonen in deze charmante buurt – waar sfeer, comfort en stadse gemakken samenkomen! Gezellige buurtwinkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij. Het bekende winkelcentrum De Savornin Lohman ligt om de hoek, net als de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en de Goudenregenstraat. Met meerdere tram- en buslijnen om de hoek bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, op station Den Haag Centraal of bij het strand van Scheveningen. Geniet van een wandeling in het nabijgelegen Bosjes van Pex of een middagje strand via het nabijgelegen Kijkduin of de Scheveningse kust. Het Westduingebied tussen Kijkduin en Scheveningen is een verborgen parel, op ca. 10 minuten lopen en tijdens het strandseizoen diverse gemoedelijke strandtenten. Diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze wijk perfect maakt voor gezinnen. Kortom: de Bloemenbuurt biedt het beste van twee werelden – de rust en ruimte van een woonwijk, met de levendigheid en voorzieningen van de stad om de hoek. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreedt u deze verrassend ruime en goed ingedeelde woning. De lichte hal biedt toegang tot de trapkast, een toilet met fontein, en leidt u naar de royale woonkamer met karakteristieke erker. De openslaande deuren verbinden het woongedeelte naadloos met de zonnige achtertuin, voorzien van een houten berging – ideaal voor tuinspullen en buitenspeelgoed. De open keuken is een echte eyecatcher, een originele stalen American Kitchen met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een tweede toilet met fontein, twee lichte slaapkamers aan de voorzijde – waarvan één met vaste kast – en een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het brede balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: Op de bovenste etage vindt u een overloop met lichtkoepel, praktische bergruimte en twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over vaste kastruimte én directe toegang tot een royaal en zonnig dakterras. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met douche, wastafel en de opstelplaats voor de CV-installatie. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 155m² - Inhoud ca. 550m³ - Perceeloppervlakte 150m² - Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1926 - Energielabel B - Dubbel glas - Vloerisolatie - CV-ketel, Intergas HR Kombi Kompact HReco30, bouwjaar 2013 - 16 zonnepanelen - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
150 m²
Content
550 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas HR Kombi Kompact HReco30
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2565

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.