Jump to content
Logo of Vreeswijk Verbeek

Ranonkelstraat 317

2565BG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Ranonkelstraat 317 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

VOORMALIG 5 KAMER HOEK APPARTEMENT IN 2017 VOLLEDIG GERENOVEERD MET RUIM BALKON OP HET ZUIDWESTEN. RONDOM WIJDS UITZICHT OP EEN OASE VAN GROEN, WAARONDER HET STOKROOSVELD. OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, STRAND, ZEE EN DUINEN. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ glas Via pad langs grasveld en borders, afgesloten portiek met bellen-en brieventableau, centrale hal, lift en trappenhuis met gang naar berging op begane grond. Binnenkomst via voordeur, in entreeruimte met deur naar 1e slaap/werkkamer en deur naar lichte wooneetkamer met grote wooneetkeuken. De voormalige centrale hal is bij de woonkamer en wooneetkeuken getrokken hierdoor is er zeer veel lichtinval dat door de hoekligging versterkt wordt. Bijgetrokken voormalige centrale hal. ca. 3,95 x 1,35 doorlopend naar moderne wooneetkeuken in hoogglans zwart uitgevoerd ca. 5,00 x 3,90 plafond met inbouwspots, ingebouwde verlichting onder bovenkastjes, luxe opstelling, centraal kookeiland met 4-pits keramisch kookplaat, RVS-afzuigkap (SMEG), wasmachine, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie (BOSCH), RVS spoelbak en deur naar heerlijk achterbalkon met ochtendzon ca. 6,00 x 0,85 met balkonkast. Z-vormige living ca. 8,10 x deels 4,65 deels 3,80 met zijraam en een uitzicht op stokroosvelden, schouw met RVS ethanol openhaard, schuifpui naar zonnig balkon gelegen op het zuiden ca. 6,80 x 1,50 deel 1,00 met zonnescherm. Wooneetkamer en woonkeuken zijn voorzien van fraaie laminaatvloer die doorloopt naar entree en 2e slaapkamer. Royale ouderslaapkamer ca. 4,80 x 3,25 met zijraam, deur naar balkonnetje ca. 1,70 x 1,25 aangrenzend luxe badkamer met hoekdouche, vaste wastafel met afbouw, grote ronde spiegel, thermostaatkraan, design-radiator en plafond met inbouwspots. Tweede royale slaapkamer ca. 3,85 x 2,90 met schuifpui naar balkon en ook voorzien van laminaatvloer. Naast videofooninstallatie bevindt zich een grote vaste kast met ruimte voor schoonmaak spullen en dergelijke. Tevens meterkast. In onderbouw gelegen droge ruime fietsenberging ca. 3,20 x 1,95 met elektra. Bijzonderheden: Hele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas Energielabel C Bouwjaar ca. 1957. Woonoppervlakte ca. 92 m². Inhoud ca. 295 m³. Plafondhoogte ca. 2,66 m. Gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31-12-2027. De canon bedraagt € 80,40 per jaar. Voorstel her-uitgifte erfpacht is opgevraagd door verkoper. 6/208 aandeel in de gemeenschap van Ranonkelstraat 295 tm 391 (oneven). Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 267,-- per maand, inclusief opstalverzekering, schoonmaak kosten, reservering groot-en klein onderhoud, collectief schilderwerk en tuinman. U betaalt een voorschot stookkosten inclusief warmwater ca. € 180,-- per maand. Dak vernieuwd in 2024. Videofoon aanwezig. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar en 3 Fase. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan-Segbroeklaan. Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) Op loopafstand van strand, zee en duinen, Segbroekpark met Haagse Beek en Bosjes van Poot, sportfaciliteiten bij Bosjes van Pex zoals voetbal, hockey en tennis en op fietsafstand van Museon, haven van Scheveningen en gezellige Frederik Hendriklaan. Nabij openbaar vervoer, buslijn 24 aan Sportlaan en tramlijn 12 alsmede Randstadrail tot in Rotterdam tevens nabij uitvalswegen via Hubertus tunnel. Om de hoek van winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AV Nummer : 2817 Index: A-12 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Fully Renovated Corner Apartment with Sunny Balconies and Green Views This former five-room corner apartment was fully renovated in 2017 and features multiple balconies, including a spacious one facing southwest. Thanks to its corner position, the apartment enjoys abundant natural light and panoramic views over a green oasis, including the Stokroosveld. The location is ideal: within walking distance of shops, the beach, the sea and the dunes. The entire apartment is fitted with plastic window frames and HR++ double glazing and is part of a very active and well-managed Homeowners' Association (VvE). Layout Access via a path along lawns and landscaped borders to the secured entrance with doorbells and mailboxes. The central hall provides access to the lift and stairwell, as well as storage units on the ground floor. Apartment entrance Entry hall with access to a bedroom/home office and the bright living and dining room with open-plan kitchen. The former central hallway has been incorporated into the living area and kitchen, creating an exceptionally light and spacious feel, further enhanced by the corner location. Kitchen Modern open-plan kitchen (approx. 5.00 x 3.90 m) finished in high-gloss black and equipped with: Central cooking island 4-burner ceramic hob Stainless steel extractor hood (SMEG) Dishwasher and washing machine Freestanding fridge-freezer (BOSCH) Built-in lighting and recessed ceiling spotlights From the kitchen, access to the rear balcony with morning sun (approx. 6.00 x 0.85 m), including a balcony storage cabinet. Living room Z-shaped living room (approx. 8.10 x 4.65 / 3.80 m) with side window, views over greenery, a decorative surround with a stainless steel ethanol fireplace, and sliding doors to the spacious south-facing balcony (approx. 6.80 x 1.50 m) with awning. The living/dining area, kitchen, entrance hall and second bedroom feature a high-quality laminate floor. Bedrooms & Bathroom Spacious master bedroom (approx. 4.80 x 3.25 m) with side window and access to a small private balcony Adjacent luxury bathroom with corner shower, washbasin unit, large round mirror, thermostatic mixer tap, designer radiator and recessed ceiling lighting Second generous bedroom (approx. 3.85 x 2.90 m) with sliding doors to a balcony Additionally, there is a large built-in storage cupboard, meter cupboard and a video intercom system. Storage A dry and spacious bicycle storage room is located in the basement (approx. 3.20 x 1.95 m), equipped with electricity. Special Features Living area approx. 92 m² Year of construction: 1957 Energy label C Ceiling height approx. 2.66 m Roof renewed in 2024 Electrical installation: 8 groups, residual current device and 3-phase connection Located on leasehold land (expires 31-12-2027), annual ground rent € 80.40 Proposal for renewal of the leasehold has been requested Active Homeowners' Association, contribution € 267 per month Advance payment for heating and hot water approx. € 180 per month Municipal protected cityscape: Sportlaan_Segbroeklaan Paid parking from 18:00_24:00 (parking permit available through the Municipality of The Hague) Location Excellent location close to: Beach, sea and dunes Segbroek Park, Bosjes van Poot and Bosjes van Pex Shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Thomsonlaan Public transport (tram line 12, bus line 24, RandstadRail) Main roads via the Hubertus Tunnel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2565

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.