Jump to content
Logo of Estata Makelaars O.G.

Riouwstraat 19

2585GP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 1.600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.850

2% transfer tax (€ 32.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.633.850

Purchase price /m²: € 5.281

Photo Gallery

Riouwstraat 19 Den Haag
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Archipelbuurt ROYAAL EN SFEERVOL 4-laags HERENHUIS, energielabel C, met zonnige ommuurde stadstuin en balkon/terras over de volle breedte grenzend aan de bel-etage. Recent gerenoveerde buitengevels (schilder- hout- en voegwerk) met HR-monumentenglas in de originele sponningen, aan brede en rustige straat met volop parkeergelegenheid en ruim aanbod van laadpalen. Heerlijk wonen, op loopafstand van de gezellige Bankastraat (winkels, AH en eetgelegenheden) en de Scheveningse Bosjes, 10 minuten fietsen naar de duinen, het strand en het centrum van de stad en in de nabijheid van diverse sportgelegenheden en meerdere goede basis- en middelbare scholen. Gunstige ligging ook wat betreft openbaar vervoer (tram en bus) naar stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor en naar het strand. Alle uitvalswegen zijn met de auto snel bereikbaar. Kortom, een ideaal familiehuis! Korte beschrijving: BEGANE GROND (gemiddeld ca. 2.75 m hoog) Entree met marmeren vloer, tochtseparatie met dubbele deuren, hal met marmeren vloer, ruime garderobe, wc met fonteintje, bergruimte onder de trap, nette moderne uitgebouwde keuken met Belgisch hardstenen vloer, deur naar de tuin, (eet)kamer aan de achterzijde met toegang naar beschutte veranda, doorloop via multifunctionele tussenruimte naar ruime speel/studeer/muziekkamer. BEL-ETAGE/ EERSTE VERDIEPING (ca. 3.51 m hoog) Overloop, wc en fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met parketvloer, zwart marmeren schouw met HR houtkachel en openslaande deuren naar balkon/veranda (ZO) over de volle breedte, monumentale suitedeuren, met kasten aan weerszijden, naar ruime voorkamer, parketvloer, kleinere studeerkamer aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING (ca. 3.17 m hoog) Overloop, wc met fonteintje, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, 2e grote slaap/studeerkamer aan de voorzijde met kastenwand, een kleinere 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet. DERDE VERDIEPING L-vormige overloop met wc, 2e badkamer met douche en vaste wastafel, 2 grote slaapkamers met kastruimte over de breedte van het huis en een aparte wasruimte. Mooi uitzicht vanuit beide slaapkamers over de daken van Den Haag, aan de voorzijde richting Scheveningen, aan de achterzijde richting het Vredespaleis en de skyline van Den Haag RUIME VLIERING BIJZONDERHEDEN - Mooi extra breed stadspand gelegen aan brede rustige weg - Gelegen in de geliefde Archipel nabij het oude centrum - Eigen grond - Bouwjaar 1881 - Meerdere ruime leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 4 wc's - Totale woonoppervlakte ca. 303 m2 (NEN 2580) - Energielabel C - Recent geplaatst HR-monumentenglas in de originele sponningen (begane grond, 1e en 2e etage) - Beschutte zonnige stadstuin - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Meerdere originele details (o.a. plafonds, schouwen, paneeldeuren, veranda, marmeren entree) zijn nog behouden - Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de koopakte worden opgenomen - Foto's en plattegronden, maten zijn indicatief Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar. ENGLISH TEXT In the popular Archipel neighborhood, SPACIOUS AND ATMOSPHERIC 4-story TOWNHOUSE, energy label C, with sunny walled city garden and full-width balcony/terrace adjacent to the main floor. Recently renovated exterior facades (painting, woodwork, and jointing) with HR monumental glass in the original rebates, on a wide and quiet street with ample parking and a wide range of charging stations. Wonderful living, within walking distance of the lively Bankastraat (shops, AH supermarket, and restaurants) and the Scheveningse Bosjes, a 10-minute bike ride to the dunes, the beach, and the city center, and close to various sports facilities and several good primary and secondary schools. Convenient location in terms of public transport (tram and bus) to The Hague Central Station, Hollands Spoor Station, and the beach. All major roads are easily accessible by car. In short, an ideal family home! GROUND FLOOR (average height approx. 2.75 m) Entrance hall with marble floor, double doors to separate the hallway from the rest of the house, hallway with the same marble floor, spacious cloakroom, toilet with washbasin, storage space under the stairs, neat modern extended kitchen with Belgian bluestone floor and door to the garden, (dining) room at the rear with access to sheltered veranda, passage through multifunctional intermediate space to spacious play/study/music room. FIRST FLOOR (approx. 3.51 m high) Landing, toilet and washbasin, bright L-shaped living room with parquet flooring, black marble fireplace with HR wood-burning stove and French doors to balcony/veranda (SE) across the full width, monumental suite doors, with cupboards on both sides, to spacious front room with parquet flooring, smaller study at the front. SECOND FLOOR (approx. 3.17 m high) Landing, toilet with washbasin, master bedroom at the rear with cupboard wall, 2nd large bedroom/study at the front with cupboard wall, a smaller 3rd bedroom and bathroom with bath, double washbasin and bidet. THIRD FLOOR L-shaped landing with toilet, second bathroom with shower and sink, two large bedrooms with closet space across the width of the house, and a separate laundry room. Beautiful view from both bedrooms over the rooftops of The Hague, at the front towards Scheveningen and at the rear towards the Peace Palace and the skyline of city. SPACIOUS ATTIC FACTS AND FIGURES - Beautiful exceptionally broad townhouse situated on a wide, quiet street in the much sought-after Archipel neighbourhood near the city centre - Freehold - Built in 1881 - Multiple spacious reception areas, 5 bedrooms, 2 bathrooms and 4 toilets - Total interior space ca. 303 m2 (NEN 2580) - Enclosed sunny garden with back entrance - Energylabel C - Designated protected cityscape - Many original architectural features have been preserved, including ceilings, paneled doors, veranda, and marble vestibule - Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement -Dimensions are indicative, see floor plans This information has been compiled by our office with the greatest care, among other things on the basis of the information made available to us by the seller. No liability is accepted by Estata for any incompleteness, inaccuracy or incorrectness in the information provided.

Mortgage berekenen

€ 1.600.000

Cost of copper (estimated): € 33.850

2% transfer tax (€ 32.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.633.850

3,04%

Yearly

%

€ 80.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
303 m²
Land area
158 m²
Content
1156 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2585

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.