Jump to content
Logo of Hans Scheenstra Makelaardij

Segbroeklaan 298

2565DV Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.971

Photo Gallery

Segbroeklaan 298 Den Haag
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in één van de geliefde appartementen aan de Segbroeklaan met zowel voor- als achter uitzicht op groen, treft u op de 5e verdieping dit zeer royale 5 kamer appartement met 3 ruime slaapkamers, woon-eetkamer en een berging op de begane grond. Op het collectieve parkeerterrein heeft u een vaste plek. Met entree zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw kom je in de centrale hal met toegang tot de bergingen en bovengelegen appartementen. Entree appartement, hal met een meterkast v.v. 3 groepen en aardlekschakelaar, Bumifoon en toegang tot de vertrekken. Toilet van ruime afmetingen met duoblok en fonteintje. Aan de voorzijde - de Segbroeklaan zijde - ligt de woon-eetkamer en mede door de ligging op de 5e verdieping vrij zicht over de plantsoenen en het water van de “Haagsche Beek” richting de duinen in de vogelwijk. Deze kamers zijn uitgevoerd met lamelparketvloeren en zijn rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De 3 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van dit appartement en zijn van ruime maatvoering, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing waarbij de slaapkamers tevens beschikken over een vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamers vrij zicht over de Bomenbuurt en panoramisch zicht over “groot Den Haag”. De badkamer is voorzien van een douchehoek alsmede een wastafelmeubel. De keuken is op de kopse kant van het appartement gesitueerd en uitgevoerd met een gedateerd keukenblok met diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. De vloer is afgewerkt met een plavuizenvloer en vanuit de keuken is er toegang tot het zij balkon. Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging gelegen en via het collectieve parkeerterrein is deze berging via de achterzijde te betreden. Ieder appartement heeft een vaste parkeerplaats op het collectieve terrein. Deze parkeerplaatsen zijn door het bestuur aangewezen en behoren niet kadastraal bij de woning. Samengevat: op zoek naar een appartement met panoramisch uitzicht, 3 slaapkamers en van royale maatvoering, gelegen in een gezellige woonomgeving met alle voorzieningen op korte (loop) afstand gelegen? Dan is uw bezoek aan dit appartement met een woonoppervlakte van 107 m2, direct om de hoek van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, het openbaar vervoer, de gezellige “Fred” met winkels en restaurantjes, en het strand, uw bezichtiging waard. Aanvullende informatie: - Gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31-12-2027 met thans een jaarlijkse canon van € 96,42. Het aanbod voor de vervoegde her-uitgifte erfpacht is inmiddels binnen. De grondwaarde is vastgesteld op € 42.745,00 en de canon zal per 1-1-2028 € 912,45 per jaar bedragen. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Zeer actieve VvE, maandbijdrage sinds 1-1-2025 € 360,87. Men is aan het sparen voor groot onderhoud van de voorgevels. Prof. Beheerder voor de administratie van deze VvE. Alle stukken ter inzage. Per appartement dient er € 5.000,-- gestort te worden om de reserves op peil te houden na onderhoud van voorgevel. Dit bedrag zal door de verkopende partij worden voldaan. - De keuken is gedateerd en heeft voor het warm water een geiser. Deze is afgekeurd en er mag geen geiser worden teruggeplaatst. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Buiten de gebruikelijke artikelen en aanvullende clausules wordt tevens een “niet-zelfbewoning clausule” in de NVM koopovereenkomst opgenomen. Verkopers wonen in een verzorgingshuis en de kinderen verkopen het appartement en hebben hier niet zelf gewoond.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2565

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.