Jump to content
Logo of Elferink NVM Makelaardij

Simon Carmiggelthof 46

2492JM Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: BW Housing BV

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.105

Photo Gallery

Simon Carmiggelthof 46 Den Haag

Open house

Vrijdag 18-09 van 15:30 tot 16:30

Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 18-09 van 15:30 tot 16:30

Simon Carmiggelthof 46, 2492 JM 's-Gravenhage (For English text see below) Op een mooie locatie boven winkelcentrum Leidschenveen gelegen ruim driekamer appartement met eigen berging en EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage. De woning beschikt over een zeer zuinig energielabel (A+). Het winkelcentrum beschikt over tal van leuke en nuttige winkels, zoals supermarkten AH, Dirk van den Broek en Aldi, lunchroom Verhage, bakker, slagerij, HEMA, Bruna, drogisterijen, viswinkel, slijterij, kapsalon, etc. De wijk heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de voornaamste uitvalswegen (A12, A4 en A13). Het station met Randstadrail en bussen ligt op loopafstand, waardoor u binnen een kwartier in Den Haag, Scheveningen of Zoetermeer bent. Op korte afstand ligt het veelzijdige natuur- en recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder, wat als een waar vogelparadijs wordt beschouwd. Indeling Afgesloten portiek met bellentableau en postboxen. Lift en trappenhuis naar verdiepingen. Derde verdieping Entree vanaf galerij, ruime hal met toegang tot alle verrtekken. Meterkast. Twee ruime slaapkamer aan de galerijzijde. Toiletruimte met wit tegelwerk, duobloc en fonteintje. Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met stortdouche, handsproeier en thermostaatkraan, badkamermeubel met eengreepskraan en bijpassende kolomkast. De badkamer is v.v. mooi licht wandtegelwerk en een donkere vloertegel. De ruime woonkamer biedt toegang tot het loggiabalkon. De beglazing is vrijwel volledig te openen, waardoor hier -ook op koelere dagen- heerlijk uit de wind kan worden gezeten. Open keuken v.v. L-opstelling met o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigscherm, oven, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Ruime berging met opstelplaats voor wasmachine, cv-toestel (Intergas 2022) en mv-box. Fietsenberging op de eerste verdieping. Eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009, woonoppervlakte 95 m2; - Energielabel A+; - VvE in oprichting, bijdrage is nog niet bekend; - De woning komt uit de verhuur; aangepaste koopakte, model NVM waarin opgenomen niet-bewonings- en ouderdomsclausule, notariskeuze nadrukkelijk voorbehouden aan verkoper. Aanvaarding in overleg, kan desgewenst op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. English text Situated in a beautiful location above the Leidschenveen shopping center, this spacious three-room apartment features a private storage unit and a PRIVATE PARKING SPACE in the secured parking garage. The apartment has a very efficient energy label (A+). The shopping center offers numerous attractive and useful shops, such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, and Aldi supermarkets, a Verhage lunchroom, a bakery, a butcher shop, a HEMA, a Bruna, a fishmonger, a liquor store, a hair salon, and more. The neighborhood boasts excellent public transport connections and major highways (A12, A4, and A13). The RandstadRail train station and buses are within walking distance, allowing you to reach The Hague, Scheveningen, or Zoetermeer within fifteen minutes. The diverse nature and recreation area Nieuwe Driemanspolder, considered a true bird paradise, is also nearby. Layout Enclosed entrance with doorbells and mailboxes. Elevator and staircase to the upper floors. Third floor Entrance from the gallery, spacious hall with access to all rooms. Meter cupboard. Two spacious bedrooms on the gallery side. Toilet with (white tiles), dual-block toilet, and small sink. Tiled bathroom with bathtub, shower enclosure with rain shower, hand shower, and thermostatic tap, vanity with single-lever tap, and matching tall cabinet. The bathroom features beautiful light wall tiles and dark floor tiles. The spacious living room opens onto the loggia balcony. The glazing can be opened almost completely, providing a comfortable spot sheltered from the wind, even on cooler days. Open-plan kitchen with an L-shape layout and features a dishwasher, hob, extractor hood, oven, fridge/freezer, and sink. Spacious storage room with space for a washing machine, central heating system (Intergas 2022), and MV box. Bicycle storage on the first floor. Private parking space. Details: - Built in 2009, living area 95 m²; - Energy label A+; - Homeowners' Association (VvE) in formation, contribution not yet known; - The property is a former rental property; amended purchase agreement, NVM model, including extra clauses. The seller explicitly reserves the right to choose a notary. Acceptance is negotiable, but can be done at short notice if desired. Interested in this property? Contact your own NVM buyer's agent immediately. Your NVM buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM buyer's agents in The Hague on Funda.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 18-09 van 15:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
8 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2492

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.