Jump to content
Logo of FASTGOED makelaars

Smaragdhorst 100

2592RS Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Smaragdhorst 100 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LICHT, GROEN EN HEERLIJK RUSTIG – JOUW START IN MARIAHOEVE Wonen in de stad, maar dan met rust, ruimte én uitzicht? Dit keurig onderhouden 2/3-kamerappartement in de geliefde wijk Mariahoeve is precies wat je zoekt. Met het Haagse Bos en landgoed Marlot letterlijk aan je voeten, ervaar je hier elke dag het beste van twee werelden: wakker worden met uitzicht op groen, én de stad altijd binnen handbereik. Perfect voor starters of levensgenieters die comfort, bereikbaarheid en natuur belangrijk vinden. ________________________________________ DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen op een rustige, groene én centrale plek in Mariahoeve • Zeer lichte woon-/eetkamer met uitzicht op parkachtig groen • Ruim en zonnig balkon op de achterzijde op het Zuidoosten • Op loop-/fietsafstand van OV, winkelcentrum, het Haagse Bos en Marlot • Grote slaapkamer + aparte keuken met toegang tot het balkon • Actieve en gezonde VvE, met eigen berging op de begane grond • Woonoppervlakte van ca. 70 m² ________________________________________ EEN APPARTEMENT DAT JE OP JE GEMAK WILT ONTDEKKEN Via een verzorgd portiek (met lift én trap) kom je bij de eerste verdieping van dit nette complex. De ontvangsthal is ruim en uitnodigend, en de eerste indruk is meteen goed: licht, lucht en overzicht. De woonkamer voelt aan als een warme omhelzing. Grote ramen aan de voorzijde halen het omliggende groen bijna letterlijk naar binnen – het lijkt wel een levend schilderij. Aan de achterzijde zorgt een glazen schuifpui voor direct contact met het balkon, waar je kunt genieten van een kop koffie in de zon, het zachte ruisen van de bomen en de vogels die je dag verwelkomen. De eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer, biedt genoeg plek voor een gezellige eettafel – denk aan lange avonden met vrienden of juist een rustige werkplek met uitzicht op de tuin. De afgesloten keuken is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt. Door het zijraam en de toegang tot het balkon is ook deze ruimte heerlijk licht. De aparte slaapkamer aan de achterzijde biedt volledige rust, met uitzicht over de groene binnentuin. Hier slaap je écht lekker. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en nette vloer. Het aparte toilet met fontein maakt het comfort compleet. En: je hebt ook nog een ruime berging op de begane grond, ideaal voor je fiets, koffers of voorraad. WONEN AAN HET BOS – EN TOCH DICHTBIJ ALLES Wat deze plek écht uniek maakt, is de ligging. Steek de straat over en je staat zo tussen de hoge bomen van het Haagse Bos of slentert over de lanen van landgoed Marlot. Perfect voor een frisse ochtendwandeling, een rondje hardlopen of gewoon even je hoofd leegmaken. Toch woon je hier ook ongelofelijk praktisch: op een paar minuten van winkelcentrum Mariahoeve, diverse supermarkten, openbaar vervoer (tram, bus én station) én alle uitvalswegen (N14/N44/A4/A12). De levendigheid van de stad en het gemak van bereikbaarheid zijn dus altijd binnen handbereik – zonder in te leveren op rust. VOEL JE THUIS TUSSEN BOMEN EN STADSGEZELLIGHEID Dit is geen showwoning met strakke lijnen en felle spotlights. Nee, dit is een appartement met karakter, ziel en potentie. Een plek die zich leent voor jouw stijl, jouw ritme, jouw leven. Zie je jezelf hier al zitten, op je balkon met een glas wijn, kijkend naar het groen? Of juist aan het werk in de zonovergoten woonkamer, terwijl de stad z’n drukte even achter je laat? Grijp deze kans. Kom kijken. Kom voelen. En ontdek zelf waarom dit appartement aanvoelt als een warm welkom in een hectische wereld. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze heerlijke plek in Mariahoeve. Bijzonderheden: - Erfpacht verlenging is reeds bekend Canon € 575,88 per jaar (keuze afkoop of verlenging is aan koper) - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 219.06 per maand - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 149,- per maand - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Boiler voor warm - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
06-09-2025

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.