Jump to content
Logo of De Vries Robbé

Soesterbergstraat 111

2546XP Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Soesterbergstraat 111 Den Haag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Leyenburg ligt deze moderne en royaal opgezette tussenwoning uit 2004 met voortuin en een ruime achtertuin met stenen schuur en achterom. De woning heeft een woonoppervlak van circa 173 m² en biedt verrassend veel ruimte door de praktische indeling en de hoge kapverdieping. Located in a quiet and family-friendly street in the Leyenburg district, this modern and spacious terraced house from 2004 features a front garden and a generous rear garden with a stone storage shed and rear access. The property offers approximately 173 m² of living space and surprises with its practical layout and impressive upper floor with high ceiling. For English see below De woning ligt op een rustige plek, om de hoek van het Zuiderpark. Een fijne omgeving voor gezinnen, met speelruimte, groen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Binnen valt direct de royale maatvoering op. De woonkamer met open keuken vormt een lichte en comfortabele leefruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping verrast met een zeer ruime zolderkamer met een nokhoogte van ruim vijf meter. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld in twee slaapkamers of een combinatie van wonen, werken en logeren. De woning is bovendien zeer energiezuinig uitgevoerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lagere energielasten. Indeling: Begane grond Voortuin, entree van de woning. Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en maakt het geheel tot één open leefruimte. Aan de achterzijde geven deuren toegang tot de ruime achtertuin. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel ruimte om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer die over de volledige breedte van de woning loopt. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en centraal op deze verdieping geplaatst. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Zeer ruime zolderverdieping met een indrukwekkende nokhoogte van ruim vijf meter. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als grote slaapkamer. Door de afmetingen en hoogte kan deze ruimte ook worden ingedeeld in twee slaapkamers of een combinatie van slapen, werken en hobbyruimte. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2004 + Woonoppervlak ca. 173 m² + Zeer energiezuinige woning met energielabel A + Tussenwoning met voortuin en achtertuin + Achtertuin met stenen schuur en achterom + Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf + Moderne bouw met comfortabele maatvoering + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat + Om de hoek van het Zuiderpark + Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon + In de koopakte zal de gebruikelijke ouderdomsclausule worden opgenomen + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis op een rustige plek in Den Haag? Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. -------------------------------------------------------------------- English version Located in a quiet and family-friendly street in the Leyenburg district, this modern and spacious terraced house from 2004 features a front garden and a generous rear garden with a stone storage shed and rear access. The property offers approximately 173 m² of living space and surprises with its practical layout and impressive upper floor with high ceiling. The house is situated in a peaceful residential area, just around the corner from the Zuiderpark. A pleasant environment for families with plenty of green space and play areas nearby. Shops, schools, public transport and sports facilities are all within easy reach. The city centre of The Hague as well as the beach are easily accessible by bicycle or public transport. Inside, the generous proportions immediately stand out. The living room with open kitchen forms a bright and comfortable living area on the ground floor. The first floor offers three bedrooms and a luxurious bathroom. The second floor is particularly spacious with a ridge height of over five metres and is currently used as a large bedroom. The property is also highly energy-efficient and has energy label A, contributing to comfortable living and lower energy costs. Layout: Ground floor Front garden, entrance to the house. Hall with meter cupboard, modern toilet with washbasin and staircase to the first floor. From the hallway you enter the spacious living room with open kitchen. The open kitchen connects naturally with the living room and creates one open living space. Doors at the rear provide access to the garden. Garden The rear garden is well maintained and offers plenty of space to enjoy outdoor living. At the back of the garden there is a storage shed, ideal for bicycles and garden equipment. The garden also has convenient rear access. First floor Landing with access to all rooms. At the front of the house is the generous master bedroom spanning the full width of the property. The modern bathroom is centrally located on this floor. At the rear are two well-sized bedrooms suitable as children's rooms, guest rooms or home offices. Second floor Very spacious attic floor with an impressive ridge height of over five metres. This floor is currently used as a large bedroom but can easily be divided into two bedrooms or a multifunctional living space. Details: + Built in 2004 + Living area approx. 173 m² + Energy-efficient home with energy label A + Terraced house with front and rear garden + Rear garden with stone storage shed and rear access + Four bedrooms with possibility for five + Located in a quiet and family-friendly street + Around the corner from Zuiderpark + Perpetual leasehold with prepaid ground rent + Standard age clause will be included in the purchase agreement + Delivery in consultation Are you looking for a modern family home in a peaceful setting, with all amenities close at hand? We would be delighted to show you this property during a viewing. Have you become enthusiastic? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your present property. We are happy to inform you, without obligation, about the possibilities and can provide you with a complimentary valuation. Our agents will guide you carefully through every step of the process. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
140 m²
Content
721 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2546

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.