Residents
569.076
Last year: 2026
€ 520.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 532.250
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
TOMATENSTRAAT 65, VRUCHTENBUURT Charmant en licht dubbel bovenhuis met eigen entree, drie slaapkamers en twee balkons. Om de hoek van de lokale winkels aan de Vlierboomstraat en Appelstraat en het vernieuwde winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Nabij openbaar vervoer, diverse basis- en middelbare scholen, Bosjes van Pex met sportfaciliteiten, uitvalswegen en strand, zee en duinen op loopafstand. Kers op de taart: een lekker ruim dakterras! De Vruchtenbuurt is erg populair vanwege zijn strategische ligging en de hoge kwaliteit van de jaren '30 bouwstijl, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. In de buurt vind je gezellige winkelstraten zoals de Appelstraat en Vlierboomstraat. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn ongeveer tien minuten fietsen. Indeling Toegang tot de woning via voordeur op de begane grond; hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping; overloop met toilet en toegang tot verschillende ruimtes; woon- en eetkamer met en suite deuren en balkon aan de achterzijde; keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en (losse) vaatwasser, deze gaat mee; tweede (voorgelegen)balkon toegankelijk vanuit de keuken. Via de trap op de overloop bereik je de tweede verdieping; overloop met bergkast voor wasmachine en toegang tot de overige ruimtes; badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, en handdoek radiator; slaapkamer 1 aan de voorzijde; slaapkamer 2 aan de voorkant; slaapkamer 3 aan de achterzijde. Trap naar het ruime dakterras. Bijzonderheden • Gelegen op eeuwigdurende erfpacht • Halfjaarlijkse canon € 427,35 • Volgende herziening percentage 1-1-2029 • Woonoppervlak 104m² • Bouwjaar 1929 • Actieve VVE • Maandelijkse bijdrage VVE: € 96 • Dakbedekking ongeveer 7 jaar oud • CV-ketel Remeha (bouwjaar: 2015) • Grotendeels dubbele beglazing • Elektriciteit: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars • Dakterras • Energielabel: D • Oplevering in overleg, kan spoedig In de koopovereenkomst zal standaard de ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 95 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd dan wel verbouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Mortgage berekenen
€ 520.000
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 532.250
3,04%
Yearly
%
€ 26.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 520.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Content
- 352 m³
- Building bound outdoor space
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-09-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Kepplerstraat 285
2562VN Den Haag
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Abdis Evastraat 17
2544ND Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 197 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
De Brink 756
2553HN Den Haag
€ 249.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Koninginnegracht 70 A
2514AG Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
