Jump to content
Logo of BVL Makelaars

Valkenboskade 512

2563JL Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Agterberg Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Valkenboskade 512 Den Haag
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan de populaire en aan de groene Valkenboskade gelegen ruime (ca. 100 m2) en lichte 4 kamer portiekwoning op de 1e etage met 2 slaapkamers, achterbalkon gelegen op het zuidwesten en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Energielabel B! De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en het appartement ligt vlakbij de winkels, cafés en restaurants van de Weimarstraat, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat. Zowel de stranden in Kijkduin en Scheveningen zijn gemakkelijk bereikbaar en openbaar vervoer (o.a. naar het centrum van Den Haag en Scheveningen) en scholen, waaronder een Europese school, bevinden zich in de directe omgeving. (See English below) Indeling: via afgesloten portiek met bellen- en brievenbustableau: hal met gemeenschappelijke fietsenberging en trap naar 1e etage hal met meterkast en garderobekast sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met 2 vastenkasten, parketvloer en een erker met vrij uitzicht! voorzijkamer met vaste kast en ook uitzicht op de kade moderne badkamer met wasmachineaansluiting, toilet, handdoekenradiator, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche achterzijkamer met openslaande deuren naar balkon (ZW) gemoderniseerde keuken met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-/vriescombinatie met toegang naar zonnig achterbalkon (ZW) met bergkast Bijzonderheden: - in het levendige Valkenboskwartier aan de kade gelegen 4 kamer portiekwoning met vele originele detail o.a. glas-in-lood ramen - gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond met plek voor twee fietsen - voor de maatvoering en indeling zie de plattegronden en meetrapport - bouwjaar ca. 1917 - woonoppervlakte ca. 100 m² - energielabel B - 2 slaapkamers - houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - fraaie parketvloer in de hal en woon-/eetkamer - riolering en de standleiding zijn vervangen (2016 en 2018) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2022) - elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 100,- per maand, gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig, VvE is in eigen beheer, 1/6 aandeel - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the popular and green Valkenboskade, this spacious (approx. 100 m²) and bright 4-room upper apartment is situated on the 1st floor and features 2 bedrooms, a southwest-facing rear balcony and shared bicycle storage on the ground floor. Energy label B! The ground lease has been perpetually redeemed and the apartment is conveniently located close to the shops, cafés and restaurants of the Weimarstraat, Thomsonlaan and Fahrenheitstraat. The beaches of Kijkduin and Scheveningen are easily accessible and public transport (including connections to The Hague city centre and Scheveningen) as well as schools, including a European school, are located nearby. Lay-out: via secured and closed porch entrance with doorbells and mailboxes: hallway with shared bicycle storage and stairs to 1st floor: hall with meter cupboard and cloakroom attractive and bright living and dining room with 2 built-in cupboards, parquet flooring and a bay window with unobstructed views front side room with built-in cupboard and also views over the canal modern bathroom with washing machine connection, toilet, towel radiator, washbasin unit, bathtub and walk-in shower rear side bedroom with French doors to the balcony (SW) modernised kitchen with 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, combi-oven and fridge/freezer combination with access to the sunny rear balcony (SW) with storage cupboard Particulars: - located along the canal in the lively Valkenboskwartier, 4-room upper apartment with many original details including stained-glass windows - shared bicycle storage on the ground floor with space for two bicycles - for exact dimensions and layout please refer to the floor plans and measurement report - built approx. 1917 - living area approx. 100 m² - energy label B - 2 bedrooms - wooden and plastic window frames with double glazing - beautiful parquet flooring in the hallway and living/dining room - sewerage system and main drain replaced (2016 and 2018) - gas central heating with hot water supply (Remeha 2022) - electric installation with 6 circuits and 2 earth leakage circuit breakers - active Owners’ Association, contribution approx. € 100,- per month, collective building insurance in place, VvE self-managed, 1/6 share - the ground lease has been perpetually redeemed - the standard “age and asbestos clauses” will be included in the purchase agreement - the general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2563

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.