Jump to content
Logo of WoonCompany

Valkenboslaan 368 A

2563EG Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.727

Photo Gallery

Valkenboslaan 368 A Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN ENERGIELABEL A IN HET VALKENBOSKWARTIER Op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Valkenboslaan gelegen, goed ingedeeld en licht 3-kamer appartement van ca. 55 m² met twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen in een levendige en geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Valkenboslaan ligt in het populaire Valkenboskwartier, een gezellige en centrale wijk in Den Haag. Op loopafstand bevinden zich de winkels en horecagelegenheden van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Daarnaast zijn het centrum, het strand en diverse openbaar vervoersmogelijkheden eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie stedelijk wil wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling: Entree op de begane grond met gedeelde opgang naar de tweede verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer entree geeft naar het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet aanwezig. Tevens beschikt het appartement over een aparte wasruimte. Bijzonderheden: -Energielabel A -Woonoppervlakte ca. 55 m² -Gelegen op eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 45,- per maand -Twee balkons (voor- en achterzijde) -Projectnotaris: Quadrant Notarissen -Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES AND ENERGY LABEL A IN THE VALKENBOSKWARTIER Located on the second floor of a characteristic building on Valkenboslaan, this well-laid-out and bright 2-bedroom apartment of approximately 55 m² features two balconies at both the front and rear. The property has an energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. Situated in a lively and popular neighborhood with all amenities within easy reach. Valkenboslaan is located in the popular Valkenboskwartier, a vibrant and centrally located area in The Hague. Within walking distance you will find the shops and restaurants of Weimarstraat and Fahrenheitstraat. In addition, the city center, the beach, and various public transport connections are easily accessible. An ideal location for those who want to enjoy city living with all conveniences nearby. Layout: Entrance at street level with a shared staircase to the second floor. Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. Spacious and bright living room with open kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room, French doors provide access to the front balcony. At the rear of the apartment are two bedrooms, of which the master bedroom provides access to the balcony that spans the full width of the apartment. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Separate toilet. The apartment also features a separate laundry/storage room. Key features: -Energy label A -Living area approx. 55 m² -Freehold property (no ground lease) -Active owners’ association (VvE), contribution €45 per month -Two balconies (front and rear) -Project notary: Quadrant Notarissen -Age clause, materials clause, and non-owner-occupancy clause apply -Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2563

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.