Jump to content
Logo of BVL Makelaars

Van Kinsbergenstraat 65

2518GW Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.513

Photo Gallery

Van Kinsbergenstraat 65 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het Zeeheldenkwartier aantrekkelijk gelegen 2/3 kamer parterrewoning (ca. 72 m²) met 2 slaapkamers uitbouw en diepe achtertuin met ochtendzon! Op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat met een breed aanbod aan horeca, boetieks en winkels. Nabij het centrum van Den Haag, de A12, diverse internationale organisaties en het strand van Scheveningen is op fietsafstand te bereiken! (See English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, gang met kelderkast en toilet-/douchecombinatie ruime woon-/eetkamer met gashaard ca. 706 x 364 slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin ca. 327 x 364 eenvoudige dichte keuken met geiser ca. 505 x 197 uitbouw: slaapkamer met wastafel ca. 511 x 197 achtertuin gelegen op de ochtendzon ca. 11 meter diep Bijzonderheden: - benedenwoning op een aantrekkelijke woonlocatie in het Zeeheldenkwartier op loopafstand van de gezellige Piet Heinstraat! - dit appartement verkeert in eenvoudige staat van onderhoud en dient te worden gerenoveerd - bouwjaar 1950 - energielabel G - eigen grond - woonoppervlakte ca. 72 m², perceel 135 m² - boeidelen en hemelwaterafvoer achter vernieuwd - kunststof kozijnen met dubbele beglazing - elektra 3 groepen - beschermd Gemeentelijk stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, aandeel 30/100, individuele opstalverzekering - de zgn. “asbest-, niet-zelfbewoners-, materialen- en ouderdomsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractively located in the Zeeheldenkwartier, this 2/3-room ground-floor apartment (approx. 72 m²) features a 2-bedroom extension and a deep back garden with morning sun! Within walking distance of the lively Piet Heinstraat, with its wide range of restaurants, boutiques, and shops. The city center of The Hague is close by, with the A12 motorway, various international organizations, and Scheveningen beach is within cycling distance! Layout: Entrance at street level: vestibule, hallway with basement cupboard and toilet/shower combination Spacious living/dining room with gas fireplace approx. 706 x 364 Bedroom with sliding doors to the back garden approx. 327 x 364 Simple closed kitchen with water heater approx. 505 x 197 Extension: Bedroom with washbasin approx. 511 x 197 Back garden facing the morning sun, approx. 11 meters deep Details: - ground-floor apartment in an attractive residential location in the Zeeheldenkwartier, within walking distance of the lively Piet Heinstraat! - This apartment is in basic condition and requires renovation. - built in 1950. - energy label G. - freehold land. - living area approx. 72 m², plot 135 m². - fascia boards and rear rainwater drainage replaced. - PVC window frames with double glazing. - 3-circuit electricity. - protected municipal cityscape. - the Owners' Association has recently been activated, with a 30/100 share and individual building insurance. - the "asbestos, non-occupancy, materials, and age clauses" will be included in the purchase agreement. - the terms and conditions of this office apply. If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.