Residents
569.076
Last year: 2026
Van Neckstraat 126
2597SJ Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 843.350
Purchase price /m²: € 6.445
Photo Gallery
Description
Open house
Vrijdag 08-05 van 16:30 tot 18:00
VAN NECKSTRAAT 126 – BENOORDENHOUT ’s-Gravenhage Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Verplichte afname garage met erf: € 65.000,- k.k. Zelden komt in het Benoordenhout een parterre appartement beschikbaar dat zó compleet is. Aan een rustige, lommerrijke straat presenteren wij dit royale hoekappartement van ca. 128 m², met een zonnige achtertuin, dubbele voortuin én een eigen garage met oprit — een combinatie die binnen deze wijk nauwelijks voorkomt. In een van de meest geliefde delen van het Benoordenhout, omgeven door groen en rust, ligt dit charmante en goed onderhouden 5-kamer hoek-parterre appartement. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand (type 2-op-1 bouw) en is gelegen op eigen grond. Wat deze woning direct onderscheidt, is de uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en buitenleven. De royale en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten vormt een beschutte, groene oase waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. De dubbele voortuin en de vrije, groene ligging aan de voorzijde zorgen bovendien voor een bijzonder prettige lichtinval in de woonvertrekken. Een zeldzaam pluspunt binnen deze wijk is de naastgelegen garage met oprit, die integraal onderdeel vormt van het geheel en ruimte biedt aan parkeren op eigen terrein voor twee auto’s — een ongekende luxe in het Benoordenhout. De woning is in 2004/2005 gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden, wat resulteert in een solide en comfortabele basis. Tegelijkertijd biedt het geheel de mogelijkheid om naar eigen smaak verder te moderniseren en te verfijnen. Omgeving Gelegen in het Benoordenhout, op korte afstand van het Willem Royaardsplein en het Van Hoytemaplein met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Landgoed Clingendael, de duinen en het strand bevinden zich op korte afstand, evenals diverse (internationale) organisaties en scholen. De bereikbaarheid richting het centrum van Den Haag en de uitvalswegen is uitstekend. Indeling Via het charmante tochtportaal met originele details inclusief een granito vloer, betreedt u de woning. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woon-/eetkamer ensuite beschikt over originele schuifseparaties, vaste kasten en een schouw met gashaard, en biedt aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De gesloten keuken is functioneel ingericht en eveneens gelegen aan de achterzijde, met directe toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met openslaande deuren naar buiten. Een derde royale kamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet en is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de aan de voorzijde gelegen werkkamer toegankelijk. Berging via de achtertuin en/of via de garage is de praktische berging bereikbaar welke is voorzien van wastafel en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel (Atag, 2021). Garage (verplichte afname) De garage met erf (oprit), gelegen aan de Van Neckstraat 132, wordt gelijktijdig met de woning verkocht en vormt een onlosmakelijk onderdeel van de koopovereenkomst. Vraagprijs: € 65.000,- k.k.. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Ca. 128 m² woonoppervlakte - Gelegen op eigen grond - Hoekligging met veel lichtinval - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Dubbele voortuin - Garage met oprit (verplichte afname) - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2016 - Energielabel C geldig tot 14-04-2035 - Verwarming en warm water middels CV-combiketel Atag I-serie, 2021 - Elektrische installatie bestaande uit 10-groepen met ALS - 6 zonnepanelen (2023) - Concentrische gashaard met schouw incl. afstandsbediening - Eet- en woonkamer voorzien van Tonzon vloerisolatie - Actieve VvE, bijdrage € 160 per maand (nr 126 + nr. 132) - Reservefonds (stand per 29-04-2026: €15.531,-) en meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Gelegen in Rijksbeschermd Stadsgezicht Benoordenhout - In de NVM-koopovereenkomst worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen - Oplevering in overleg KORTOM: Een charmant en royaal dubbel hoek-parterre appartement met een zeldzame combinatie van licht, privacy, buitenruimte én parkeren op eigen terrein — gelegen op een toplocatie in het Benoordenhout. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente ’s-Gravenhage | sectie X | nummer 5657 | A-1 (woning) en A-4 (garagebox met oprit). Respectievelijk 32/100e en 4/100e aandeel in de gemeenschap. Bezichtigingen & Open Huis U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag aanstaande tussen 17:00 en 18:30 uur. Aanmelden kan eenvoudig online via Funda of via de bezichtigingsplanner. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Energielabel: Verkoper is verplicht een energielabel aan koper te overhandigen. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht wordt noch door verkoper noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de gegevens en de uitkomst van het huidige label en/of een eventueel verschil in uitkomst met een toekomstig Energielabel. ALICE JONKERS MAKELAARDIJ behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 825.000
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 843.350
3,04%
Yearly
%
€ 41.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 825.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Vrijdag 08-05 van 16:30 tot 18:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Content
- 513 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 97 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag, I-serie (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 77 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
