Jump to content
Logo of Agterberg Makelaardij

Veenendaalkade 405

2547AK Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.197

Photo Gallery

Veenendaalkade 405 Den Haag

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Modern comfort binnen, ultiem genieten buiten met een gigantische achtertuin vol mogelijkheden. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de gigantische achtertuin van maar liefst 114 m². Hier leef je van het voorjaar tot ver in de herfst bijna net zo vaak buiten als binnen: ontbijten in de zon, een barbecue met vrienden of ’s avonds ontspannen met een goed glas wijn. Tegelijkertijd is de woning recent gerenoveerd en helemaal instapklaar, met een lichte woonkamer en moderne open keuken als hart van het huis, een frisse badkamer en drie slaapkamers die je naar eigen wens kunt gebruiken. Kortom: een heerlijke plek waar comfort en buitenleven perfect samenkomen. Omgeving De woning ligt aan de Veenendaalkade in stadsdeel in de wijk Leyenburg. Een rustige buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt (Monnickendamplein, Almeloplein en de Leyweg) en ook scholen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Daarnaast bevindt zich het Zuiderpark om de hoek: ideaal om te sporten of juist te ontspannen in het groen. Met de fiets sta je binnen een kwartier in de Haagse binnenstad of op het strand. Indeling Via voordeur kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je ook de meterkast en een handige vaste kast. De lichte woonkamer strekt zich uit aan de voorzijde van de woning en voelt direct ruim en sfeervol. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een moderne stijl, compleet met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, ideaal op zonnige dagen. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en biedt direct toegang naar buiten: perfect voor warme zomerdagen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is praktisch van formaat en goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. De derde kamer, nu in gebruik als wasruimte, kan eveneens eenvoudig als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor worden ingericht. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe en frisheid uit. Hier vind je een moderne inloopdouche met glazen deuren, een stijlvol wastafelmeubel en toilet. Via meerdere kamers heb je toegang tot de achtertuin van maar liefst 114 m². Dit maakt buitenleven een vanzelfsprekend verlengstuk van je wooncomfort. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt tafelen, spelen met de kinderen of een groene oase wilt creëren: hier kan het allemaal. Berging In de onderbouw beschikt de woning bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Een sfeervol en comfortabel appartement met moderne afwerking én een achtertuin die zelden te vinden is. Helemaal instapklaar en klaar om zo te betrekken. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Bouwjaar 1955; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Actieve VvE met een maandbijdrage van €197,26 per maand; - MJOP aanwezig; - Moderne open keuken (2020) - Luxe badkamer (2023) - 3 (slaap)kamers; - Gigantische achtertuin van 114 m²; - Eigen berging in de onderbouw; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen.. bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
250 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2547

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.