Jump to content
Logo of WUNDERINK MAKELAARS

Velpsestraat 237

2573SL Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.955

Photo Gallery

Velpsestraat 237 Den Haag
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

*\*ENGLISH BELOW Ruim-, licht-, zeer net- en karakteristiek 4-kamer appartement gelegen op de eerste etage, voorzien twee kamers ensuite met schuifdeurenseparatie met glas-in-lood, een voorzijkamer en een achterzijkamer, afzonderlijke doucheruimte, toilet, entree met bergruimte, gang, keuken en achterbalkon met balkonkast. De woning is voorzien van houten ramen, deuren en kozijnen in voor- en achtergevel; Gelegen in het beste gedeelte van de Velpsestraat, op loopafstand van het groene Zuiderpark, verbindingen openbaar vervoer, winkels Apeldoornselaan, Dierenselaan en Zuiderparklaan en direkt bij de Zuiderparklaan. Indeling: open Haags portiek met trap naar de eerste etage; woningentree met bergruimte; gang met toegang tot alle vertrekken; duoblok toilet met fontein; suite voorkamer, circa 5,30 m x 3,35 m, voorzien van een erker aan de voorzijde; suite achterkamer, circa 5,35 m x 3,35/2,45 m, voorzien van originele schouw; nette keuken, gelegen aan de achterzijde, voorzien van aanrechtblok, 4 boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, locatie Vaillant combi cv ketel en toegang tot het achterbalkon voorzien van balkonkast; achterzijkamer, voorzien van toegang tot het balkon middels openslaande deuren; doucheruimte, voorzien van een douche en wasbakje, wand- en vloertegelwerk; slaapkamer, gelegen aan de voorzijde; Kortom, een leuk appartement op een zeer gewilde locatie ! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1935 - 2slaapkamers - zonnig balkon aan de achterzijde - energielabel 'D' - geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren - VvE is ingeschreven bij de KvK, - collectieve opstalverzekering, - goede aansluitingen op openbaar vervoer, - oplevering per direct mogelijk, - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, - ouderdomsclausule, lood-, asbest- en materialen clausule van toepassing, - projectnotaris Matzinger & Eversdijk te ’s-Gravenhage - mogelijkheid de suite voorkamer samen te voegen met de voorzijkamer en de suite achterkamer dan als ruime hoofdslaapkamer te gebruiken en dan is er nog een achterzijkamer als berg-, studeer- of kinderkamer! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* Spacious, bright, very neat, and characteristic 4-room apartment located on the first floor. It features two ensuite bedrooms with sliding doors separating them and stained glass, a front and rear side room, a separate shower room, toilet, entrance with storage space, hallway, kitchen, and a rear balcony with a balcony cupboard. The apartment features wooden windows, doors, and frames on both the front and rear facades. Located in the best part of Velpsestraat, within walking distance of the leafy Zuiderpark, public transport connections, shops on Apeldoornselaan, Dierenselaan, and Zuiderparklaan, and directly adjacent to Zuiderparklaan. Layout: open, Hague-style porch with stairs to the first floor; apartment entrance with storage space; hallway with access to all rooms; two-unit toilet with hand basin; en-suite front room, approximately 5.30 m x 3.35 m, with a bay window at the front. Rear suite, approximately 5.35 m x 3.35 m x 2.45 m, featuring an original fireplace; neat kitchen, located at the rear, equipped with a countertop, 4 wall and base units, a hob, extractor hood, a Vaillant combi boiler, and access to the rear balcony with a storage cupboard; rear side room, with access to the balcony through French doors; shower room with a shower and sink, and wall and floor tiling; bedroom, located at the front; In short, a lovely apartment in a highly desirable location! Details: - Located on freehold land - Year of construction 1935 - 2 bedrooms - Sunny balcony at the rear - Energy label 'D' - Fully fitted with wooden window frames, windows and doors - VvE (Homeowners' Association) is registered with the Chamber of Commerce (KvK), - Collective building insurance, Good public transport connections, - Immediate delivery possible, - Non-occupancy clause applies, - Age clause, lead, asbestos, and materials clauses apply - Project notary Matzinger & Eversdijk in The Hague - Possibility to combine the front room suite with the front side room and use the back room suite as a spacious master bedroom, plus a rear side room for storage, study, or children's room! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All this is subject to change and/or possible printing errors. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2573

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.