Jump to content
Logo of Waterweg Makelaar

Vreeswijkstraat 417

2546AM Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.763

Photo Gallery

Vreeswijkstraat 417 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een oase van licht! Dit royale 4-kamer appartement aan de Vreeswijkstraat 417 verrast door de enorme hoeveelheid natuurlijke lichtinval en combineert een authentieke dertiger jaren sfeer zoals hoge plafonds met de kunststofkozijnen van nu. Ben je op zoek naar een appartement naast het groen van het Zuiderpark? Dan is dit je kans. Wonen aan de Vreeswijkstraat betekent het beste van twee werelden. Direct aan de overkant van de straat loop je zo het Zuiderpark in. Of je nu houdt van een rustige ochtendwandeling, een sportieve uitdaging bij de Sportcampus, of een bezoek aan de kinderboerderij; het park is jouw achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten aan het nabijgelegen Almeloplein. Ook de bereikbaarheid is top: bus 25 en 26 stoppen voor de deur en het OV knooppunt Leyenburg ligt op loopafstand, waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Den Haag of op de stations bent. Indeling Op de eerste etage van de Vreeswijkstraat 417 vind je deze royale bovenwoning met een vrij uitzicht over het levendige verkeersplein en het groen van het Zuiderpark letterlijk voor de deur. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een rustig en behaaglijk binnenklimaat. Door het gehele appartement ligt een nette, grijze laminaatvloer die zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Wonen & Koken De ruime woonkamer is het hart van het huis. Er is volop plek voor een grote loungebank en de grote eettafel staat strategisch bij het raam — dé plek waar je ’s avonds geniet van het uitzicht terwijl er in de open keuken gekookt wordt. De keuken is modern uitgevoerd met witte kastjes, veel handige lades en een sfeervol houten werkblad met bijpassende achterwand. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een grote koel/ vriescombinatie. Slaapkamers & Balkons De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen functie. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op de omgeving. De tweede kamer aan de achterzijde is momenteel ideaal in gebruik als werk- of studeerkamer. De hoofdslaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is heerlijk ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een grote schuifwandkast. Vanuit beide kamers aan de achterzijde heb je direct toegang tot het balkon. Slimme indeling & Wellness Er is slim gebruik gemaakt van de meters: de voormalige toilet/ douche ruimte dient nu als praktische garderobe met bergruimte. De badkamer is een ware eyecatcher met een klassieke dambord zwart-wit tegelvloer mét heerlijke vloerverwarming. Je vindt hier een royale inloopdouche met glazen deur, een modern zwevend toilet en een prachtig rood wastafelmeubel met extra opbergkast. De CV - ketel is netjes en handig uit het zicht weggewerkt en hier staat ook de wasmachine opgesteld in een vaste kast in de badkamer. Extra Berging & Omgeving Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een eigen, aparte berging, perfect voor het stallen van fietsen of extra opslag. Je woont hier met het Zuiderpark als je voortuin, waar je kunt wandelen, sporten of de kinderboerderij bezoeken. Balkon Bij de slaapkamers aan de achterzijde is toegang tot het balkon Bijzonderheden Oplevering in overleg -Bijzonderheden- • Toplocatie: Direct tegenover het Zuiderpark. • Duurzaam:Kunststof kozijnen met HR++ glas. • Ruimte: 3 slaapkamers en een lichte, royale woonkamer. • Moderne keuken: Open keuken met inductiekookplaat en houten werkblad. • Luxe badkamer: Inloopdouche en vloerverwarming • Buiten: Twee balkons aan de achterzijde. • Extra: Eigen fietsenberging achter het complex. -Dichtbij- • OV voor de deur • Diverse winkels op loopafstand. • Winkelcentrum Leyweg • Zuiderpark, speeltuinen, midgetgolf • Openlucht Theater • Zwembad In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 75 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en aan park
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2546

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.