Jump to content
Logo of WVK Makelaars Nootdorp

Weidevogellaan 52

2496HL Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.314

Photo Gallery

Weidevogellaan 52 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

LICHTE EN LUXE STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, WERKKAMER, GROOT ZONNETERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN RUSTIGE WIJK IN YPENBURG! In een brede, groene straat in het kindvriendelijke deel van Ypenburg ligt deze uitstekend onderhouden stadswoning van ca. 124 m² met een royaal zonneterras van maar liefst 70 m², vier slaapkamers en een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage direct achter de woning. De woning is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd en biedt hedendaags wooncomfort in een stijlvolle setting. Dankzij de lichte werk-/praktijkkamer op de begane grond is dit bovendien een ideale woning voor wie (deels) vanuit huis werkt. De locatie is perfect voor gezinnen: op korte afstand van basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, speeltuinen, het Hofbad, winkelcentra Ypenburg en De Parade, en diverse sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A4, A12 en A13. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, meterkast, en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een royale en lichte werk-/kantoorkamer met vide en hoge raampartij – een ruimte met veel daglicht. Verder is er een praktische inpandige berging met wasruimte en de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met vide en hoge ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een grote koelkast en vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven/magnetron, en vaatwasser. Het witte composiet werkblad en de ruime opzet maken het geheel af. Via de schuifpui bereikt u het zonovergoten terras op het noordwesten (ca. 13 meter diep), waar u van ’s morgens tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.10 x 2.95) aan de voorzijde en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3.75 x 2.85 en 3.75 x 2.20 aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 124 m² • Bouwjaar 2000 • Groot zonneterras (70 m², noordwest) • Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • 3 slaapkamers • Multifunctionele werk-/praktijkruimte op de begane grond • Luxe keuken en moderne badkamer • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de eerste verdieping en in de badkamer • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 212,- • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
67 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2496

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.