Jump to content
Logo of Thuismakelaar

Westduinweg 62 B

2583EK Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Dekker Makelaars

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.925

Photo Gallery

Westduinweg 62 B Den Haag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en ruim 4-kamer hoekappartement met riant zonnig terras, op een toplocatie om de hoek van de gezellige haven van Scheveningen! Op een fantastische locatie, direct om de hoek van de levendige jachthaven van Scheveningen met een ruime keuze aan gezellige restaurants, terrassen en cafés, bevindt zich dit goed onderhouden en lichte vierkamerappartement op de eerste verdieping. De echte eyecatcher is het royale terras van ca. 26 m² met praktische bergruimte aan de achterzijde, ideaal en rustig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege middag tot in de late avond. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm creëer je met één druk op de knop een comfortabele plek in de schaduw – perfect voor lange zomerse dagen en ontspannen avonden buiten. Deze charmante woning combineert het comfort van nu met de karakteristieke details van weleer. Zo beschikt het appartement over twee decoratieve marmeren schouwen, originele paneeldeuren, een klassieke ensuite met schuifseparatie voorzien van prachtig glas-in-lood, en twee vaste kasten. Deze sfeervolle elementen geven de woning een tijdloze uitstraling en maken het geheel bijzonder sfeervol. Indeling: Entree via open portiek naar de eerste verdieping. Binnenkomst in een ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken, vaste kast met opstelling elektra en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De sfeervolle woon- en eetkamer en suite is voorzien van een schuifseparatie met glas-in-loodramen en twee vaste kasten. De brede voorkamer heeft een charmante marmeren schouw met allesbrander, terwijl de diepe achterkamer openslaande deuren biedt naar het indrukwekkende terras – dé eyecatcher van deze woning. De hal, woonkamer ensuite en keuken zijn voorzien van een fraaie PVC vloer met rand en bies. Het appartement heeft 2 slaapkamers. Eén aan de voorzijde met toegang tot het voorbalkon en een royale slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzend een moderne badkamer, voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met spiegel, elektrische vloerverwarming en handdoekradiator. Ook via de achterslaapkamer kun je middels openslaande deuren het terras betreden. De moderne keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/vriescombinatie, oven en aansluiting wasmachine. De CV-ketel is fraai weggewerkt in een keukenkast en zo aan het oog onttrokken. Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden. Wat je verder graag wilt weten: - erfpacht eeuwigdurend; canon € 479,84 per jaar incl. beheerkosten; - grondwaarde: € 11.171,- volgende herziening 01-01-2028 - dubbel glas in deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen, glas-in-lood bovenlichten enkel glas; - actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand - vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. - verkoopvoorwaarden Thuismakelaar zijn van toepassing. Ook de bekende winkelstraat Frederik Hendriklaan (“de Fred”) is op korte fietsafstand: hier kun je terecht voor zowel de dagelijkse boodschappen als luxe speciaalzaken, boetiekjes en delicatessenwinkels. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens goed – de duinen en het (surf)strand bevinden zich op enkele minuten lopen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen ca. 20 minuten sta je met het OV in hartje Den Haag of op een van de treinstations. Voor de deur stopt buslijn 23 (richting Kijkduin en Scheveningen Noord), en op korte loopafstand zijn tramhaltes van lijn 11 (richting Hollands Spoor) en lijn 17 (richting Centraal Station en het centrum van Den Haag). Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de President Kennedylaan en de Haagse Ring. Ben je op zoek naar een charmante, lichte woning met een uitzonderlijk ruim terras én een topligging nabij de Scheveningse haven? Dan is dit jouw kans, wacht niet langer en vraag een bezichtiging aan! Aanvragen ontvangen wij graag via Funda of email. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
20-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2583

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.