Jump to content
Logo of Spaland NVM Makelaars

Westmadeweg 112

2553EM Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Award: Best Broker in Maassluis

Photo Gallery

Westmadeweg 112 Den Haag
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Westmadeweg 112, 's-Gravenhage - Prachtig, energiezuinig en instapklaar! Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vroondaal, bieden wij u deze royale en moderne 6-kamerwoning aan. Gebouwd in 2024 met oog voor detail en voorzien van alle luxe en comfort die u zich maar kunt wensen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en is gasloos, met vloerverwarming en -koeling door de gehele woning. Met maar liefst 12 zonnepanelen, een WTW-unit en energielabel A++++ is deze woning niet alleen luxe, maar ook bijzonder energiezuinig. Locatie: De woning is gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Vroondaal, met een parkachtige uitstraling door de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden zoals Madestein, Landgoed Ockenburgh en het sport- en recreatiecentrum De Uithof. Ook sportverenigingen, scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Zo ligt de internationale school Kijkduin op korte afstand en is het winkelcentrum Houtwijk makkelijk bereikbaar. Het kleinschalige winkelaanbod in de wijk biedt onder andere een Albert Heijn, bakker Segaar en een apotheek, terwijl u voor extra voorzieningen kunt terecht in de nabijgelegen winkelcentra van Loosduinen en Poeldijk. De duinen en het strand van Kijkduin liggen op slechts 10 minuten fietsafstand, ideaal voor ontspanning en watersportliefhebbers. Geniet van gezellige horecagelegenheden of ga kitesurfen en wingfoilen bij de Zandmotor. Indeling woning Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de woning. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal met een meterkast en een praktische kast waarin het boilervat is geplaatst. De vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, maar eerst lopen we door naar de ruime woonkamer. De lichte woonkamer biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er een mooie verbinding is met de buitenruimte. De woonkamer is direct verbonden met de open eilandkeuken aan de voorzijde van de woning. Ook de keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor een heerlijke lichtinval en de mogelijkheid om buiten te dineren op mooie dagen. De luxe keuken (2025) is volledig uitgerust met moderne apparatuur: een ingebouwde koelkast, vaatwasser, Qooker, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, oven en een prachtig granieten aanrechtblad. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een echte blikvanger in het huis. Daarnaast is er op de begane grond een vaste kast voor extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van jassen en andere spullen. Tuin: De achtertuin is luxe aangelegd en biedt veel privacy. Er is een houten berging voor extra opslag en via een achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de straat. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een rustige ochtend in de zon of een gezellige barbecue met vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde nog ruimere (ouder)slaapkamer. De luxe badkamer op deze verdieping is een waar wellness-oord. Met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een modern design is deze ruimte perfect om na een drukke dag tot rust te komen. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een separaat toilet met een fonteintje, zodat deze verdieping nog praktischer is. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een tweede, luxe badkamer. De ruime berging van ca. 6 m² en is voorzien van de warmtepomp en biedt daarnaast veel extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is een prettige, lichte ruimte en kan eenvoudig worden ingericht als master bedroom. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en licht. Via deze slaapkamer aan de achterzijde kom je in de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze tweede badkamer maakt het ideaal voor gebruik door bewoners op de tweede verdieping, of gasten die hier verblijven. Met deze indeling heeft de woning een natuurlijke flow, waarbij elke verdieping praktisch en doordacht is ingedeeld. Het zorgt voor een comfortabele leefruimte, met voldoende ruimte voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar luxe en gemak. Woningkenmerken: * Bouwjaar: 2024 * Woonoppervlakte: 170 m² * Perceel 145m2 * Energielabel: A++++ * 12 zonnepanelen voor lagere energiekosten * Gasloos met verwarming en warm water via warmtepomp * Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning * 2 luxe badkamers (2024) met inloopdouches en dubbele wastafels * Keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur: Koelkast, vaatwasser, Qooker, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, oven en een granieten aanrechtblad * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * 3 toiletten * 240 liter boiler voor extra comfort * Eeuwigdurend recht van erfpacht met jaarlijkse canonbetaling € 1084,67 en is vast voor een periode van 5 jaar. De eerste canonherziening per 1-1-2027. Afkoop canon mogelijk tegen een eenmalig afkoopsom van ca. € 120518. * Schilderwerk uit 2025 Samenvatting: Deze woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een geweldige locatie. Het moderne design, de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige installaties maken dit huis tot de perfecte plek voor een groot gezin of iemand die op zoek is naar een instapklare woning. Profiteer van de rustige, groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Oplevering in overleg. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!". Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
159 m²
Content
570 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.