Jump to content
Logo of De Haagsche Makelaar

Westmadeweg 70

2553EM Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.058

Photo Gallery

Westmadeweg 70 Den Haag
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Westmadeweg 70 – Den Haag (Vroondaal) Luxe, instapklare en energiezuinige gezinswoning (A++++) met zonnige voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en eigen parkeerplaats. In de geliefde en kindvriendelijke wijk "Vroondaal" ligt deze royale en modern afgewerkte tussenwoning van circa 173 m². Een perfect gezinshuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning is volledig toekomstbestendig dankzij energielabel A++++, zonnepanelen, triple glas en een WTW-installatie. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Extra pluspunt: een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning – altijd verzekerd van een plek. Indeling Begane grond Ruime hal met toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. 1e verdieping Twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Twee volwaardige slaapkamers, tweede moderne badkamer en een praktische wasruimte. Buitenruimte Zonnige en verzorgde voor en -achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging (ca. 7,9 m²). Vanuit de achtertuin directe toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 173 m² Perceel 150m2 4 slaapkamers 2 luxe badkamers Moderne open keuken voorzien van alle apparatuur Zonnige achtertuin, voortuin en balkon Eigen parkeerplaats (afgesloten terrein) Energielabel A++++ Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig Gelegen op eeuwigdurende erfpacht (canon € 1.251,- per jaar) II Luxurious, move-in-ready, and energy-efficient family home (A++++) with sunny front and back yards, 4 bedrooms, 2 luxury bathrooms, and private parking. Located in the popular and child-friendly neighborhood of “Vroondaal” is this spacious and modern townhouse of approximately 173 m². A perfect family home where space, comfort, and sustainability come together. The home is fully future-proof thanks to its A++++ energy rating, solar panels, triple-pane windows, and a heat recovery ventilation system. This ensures a pleasant indoor climate and low energy costs. An added bonus: a private parking spot on enclosed grounds behind the house—always guaranteed a spot. Layout Ground Floor Spacious entryway with a half-bath. Bright, garden-facing living room with large windows and French doors opening onto the sunny backyard. Modern open kitchen at the front, fully equipped with built-in appliances. First floor Two spacious bedrooms, modern bathroom, separate toilet, and a balcony at the rear. Second floor Two full-sized bedrooms, second modern bathroom, and a practical laundry room. Outdoor space Sunny and well-maintained front and back gardens offering plenty of privacy and a detached storage shed (approx. 7.9 m²). Direct access to the enclosed parking area from the backyard. Features Living area approx. 173 m² Lot size 150 m² 4 bedrooms 2 luxury bathrooms Modern open kitchen fully equipped Sunny backyard, front yard, and balcony Private parking space (enclosed area) Energy rating A++++ Fully insulated and highly energy-efficient Located on a perpetual leasehold (annual ground rent €1,251)

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
150 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.