Jump to content
Logo of BVL Makelaars

Zwolsestraat 146

2587WB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.363

Photo Gallery

Zwolsestraat 146 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Licht en instapklaar 3-kamer appartement direct aan zee en duinen Wonen op een toplocatie in Scheveningen, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen. Dit goed onderhouden en lichte 3-kamer appartement van ca. 102 m² ligt op de 2e verdieping van een modern complex en beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnige loggia, nieuwe badkamer (2024), moderne open keuken (2021), eigen berging én een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht! De unieke ligging maakt dit appartement écht bijzonder. Binnen vijf minuten loop je het strand op, sta je in de duinen of wandel je over de gezellige boulevard van Scheveningen met bars, restaurants, bioscoop, Holland Casino en het AFAS Circustheater. Direct aan de voet van de duinen geniet je van rust, natuur en eindeloze wandel- en fietsroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op loopafstand (o.a. directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Hollands Spoor en Delft). Met de auto ben je via de Van Alkemadelaan en Utrechtsebaan snel op de A4, A12 en A13. (See English below) Indeling: via afgesloten entree met bellentableau met videoverbinding bereik je het appartement per trap en/of lift naar de 2e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met vrij uitzicht richting de duinen. De luxe badkamer (2024) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en tweede toilet. Aan de achterzijde ligt de lichte en ruime woonkamer, dankzij grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige inpandige loggia, die desgewenst bij de woonkamer betrokken kan worden voor extra leefruimte. De open keuken (2021) is modern en compleet uitgerust met o.a. een gasfornuis met wokbrander, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-combiketel. Bijzonderheden: - aantrekkelijk instapklaar appartement op de 2e verdieping gelegen in gebouw ’s-Gravenduyn met zonnige serre en berging in de onderbouw - parkeerplaats (nr. 43) in ondergelegen garage afzonderlijk te koop voor € 30.000,- k.k. - bouwjaar 1993 - woonoppervlakte ca. 102 m² en 8 m² loggia - energielabel A - lift aanwezig - videofoon - nieuwe badkamer (2024) - moderne keuken (2021) - houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - c.v. gas met warmwatervoorziening (AWB ca. 2011) - elektra 7 groepen met aardlekschakelaar - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 211,74 per maand voor het appartement, € 22,50 per maand voor de parkeerplaats en ca. € 40,31 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn - de ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen - erfpachtcanon is voor eeuwigdurend afgekocht - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Samengevat Een licht, ruim en comfortabel appartement op een absolute A-locatie aan zee, waar je de rust van de natuur combineert met de levendigheid van Scheveningen én de stad Den Haag binnen handbereik. Op zoek naar zorgeloos wonen aan de kust? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and move-in ready 3-room apartment directly by the sea and dunes Living at a prime location in Scheveningen, directly adjacent to the dunes and within walking distance of the beach, the boulevard and all amenities. This well-maintained and bright 3-room apartment of approx. 102 m² is situated on the 2nd floor of a modern complex and features two generous bedrooms, a sunny loggia, a new bathroom (2024), a modern open kitchen (2021), a private storage room and a private parking space in the underground garage. The ground lease has been bought off in perpetuity! The unique location truly sets this apartment apart. Within five minutes you can walk onto the beach, into the dunes or along the lively boulevard of Scheveningen with its bars, restaurants, cinema, Holland Casino and the AFAS Circustheater. Located right at the foot of the dunes, the apartment offers peace, nature and endless walking and cycling routes. Accessibility is excellent: tram and bus stops are within walking distance (including direct connections to The Hague Central Station, Hollands Spoor and Delft). By car, the Van Alkemadelaan and Utrechtsebaan provide quick access to the A4, A12 and A13 motorways. Layout: via a secured entrance with video intercom panel, the apartment can be reached by stairs and/or lift to the 2nd floor: Entrance, spacious hallway with cloakroom, meter cupboard and separate toilet with wash basin. At the front of the apartment are two generous bedrooms with unobstructed views towards the dunes. The luxury bathroom (2024) is finished to a high standard and fitted with a walk-in shower, double washbasin with vanity unit, towel radiator and second toilet. At the rear is the bright and spacious living room, enhanced by large windows. From the living room there is access to the sunny internal loggia, which can optionally be incorporated into the living area to create additional living space. The open kitchen (2021) is modern and fully equipped, including a gas stove with wok burner, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. Adjacent is a practical utility/laundry room with connections for washing equipment and the central heating combi boiler. Special features: - attractively located, very well-maintained apartment on the 2nd floor of the building ’s-Gravenduyn with sunny conservatory and storage room in the basement - private parking space (no. 43) in the underground garage available separately for € 30.000,- k.k. - year of construction 1993 - living area approx. 102 m² and 8 m² loggia - energy label A - lift - video system - new bathroom (2024) - modern kitchen (2021) - wooden window frames with double glazing (HR++) - central heating on gas with hot water supply (AWB approx. 2011) - electricity: 7 circuits with residual-current device - active Owners’ Association; contribution approx. € 211,74 per month for the apartment, € 22,50 per month for the parking space and approx. € 40,31 per month for the ’s-Gravenduyn interest association - the old-age clause will be included in the deed of sale - the ground lease has been bought off in perpetuity - the terms and conditions of this office apply Summary A bright, spacious and comfortable apartment in an absolute A-location by the sea, where the tranquillity of nature is perfectly combined with the vibrancy of Scheveningen and the city of The Hague within easy reach. Looking for carefree coastal living? This apartment is definitely worth a viewing.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.