Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Broekmaten 1

7683XK Den Ham • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Broekmaten 1 Den Ham
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-één kapwoning met carport, aangebouwde garage en ruime tuin gelegen in de kindvriendelijke wijk "Broekmaten" in Den Ham. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een terras waar je heerlijk kunt genieten in de zon. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, op korte afstand gelegen. Kortom, een ideale gezinswoning! Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de ruime keuken, die tien jaar gelegen vernieuwd is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een combioven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en door middel van schuifdeuren kom je in de achtertuin. De bijkeuken beschikt over een witgoedaansluiting en een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage waar je de fietsen kan stallen. Eerste verdieping: Overloop met twee vaste kasten, waarvan één met cv-ketel, en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Zolder: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder, ideaal te gebruiken als bergzolder. Buiten: De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras waar je heerlijk in de zon kan zitten. Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-één kapwoning op een perceel van 339 m2; - Gelegen in een kindvriendelijk wijk; - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlakte van 132 m2 en 3 slaapkamers aanwezig; - Ruime opbergzolder; - Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
339 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline compact hrc (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.