Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Broekmaten 16

7683XH Den Ham • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Broekmaten 16 Den Ham
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime hoekwoning aan de Broekmaten 16 is een échte gezinswoning! De doorzonwoonkamer biedt samen met de in totaal 4 slaapkamers veel leefruimte. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Achter de woning kun je lekker in de zon zitten in de op het zuiden gelegen achtertuin en de ruime garage met aangebouwde berging biedt volop opslagruimte. Qua ligging zit je hier ook goed! De straat ligt dicht bij de dorpskern van Den Ham, waardoor je lopend naar de supermarkt kunt, maar ook een stad als Ommen is goed te bereiken. Voor een wandeling ligt de Hammer Esch dichtbij en met 10 minuutjes rijden ben je bij het Eerder Achterbroek. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Daartussenin is een brede schouw met houtkachel gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte kom je in de keuken, waar een rechte keukenopstelling is gesitueerd. De keukenopstelling beschikt over een combi-oven, koelkast en gaskookplaat. De keuken biedt verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop van de eerste verdieping is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers, een praktische kast en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen vaste kast en in de badkamer tref je een inloopdouche, toilet en een wastafel aan. Tweede verdieping: deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en bestaat uit een ruime overloop en een riante, vierde slaapkamer. Op de overloop tref je de cv-combiketel aan. Buiten: aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin met siergrind, -bestrating en diverse beplanting. Een looppad leidt je naar de voortuin. Naast de woning tref je een gedeelde oprit met de buren aan, met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat, met langs de rand een plantenperk. Dankzij de grote garage met aangebouwde berging is er aan opslagruimte geen gebrek! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 123 m2; - Perceeloppervlakte 220 m2; - Centrale ligging nabij de dorpskern van Den Ham; - 8 zonnepanelen van 300 Wp per stuk; - Nieuwe CV-combiketel; - Achtertuin op het zuiden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
220 m²
Content
437 m³
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.