Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Lambertinck 19

7683WR Den Ham • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Lambertinck 19 Den Ham
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op prachtige en rustige locatie, in de wijk Broekmaten van brinkdorp Den Ham, staat deze twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 240 m² en beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin welke gelegen is op het zuid westen. De woning heeft aan de voorzijde een erker, waardoor er een ruime woonkamer aanwezig is. Ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen. Vanuit de woning bent u binnen no-time in het fraaie landschap 'Eerder Achterbroek' en het ‘Junnerbos' , maar ook in het centrum van Den Ham. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, deur naar de achtertuin en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer en heerlijk licht door de erker en alle raampartijen. Via een deur in de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping te bereiken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van 2 inbouwkasten en heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi oven. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een stoomdouchecabine met regendouche, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met veel opbergruimte, cv installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning op een perceel van 240 m² ; - Centrale en toch rustige ligging; - Kindvriendelijke buurt, speeltuin in de wijk; - Drie slaapkamers aanwezig, een vierde slaapkamer is te realiseren op de tweede verdieping; - Vrijstaande stenen garage; - Onderhoudsvrije achtertuin op het zuid westen met poort naar de oprit; - Nabij 'Eerder Achterbroek', het 'Junnerbos' en het centrum van Den Ham; - Op korte afstand van diverse sociale voorzieningen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 372.000

Cost of copper (estimated): € 9.290

2% transfer tax (€ 7.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 381.290

2,78%

Yearly

%

€ 18.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 372.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
240 m²
Content
368 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.