Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Hof van Delftstraat 30

2635EH Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Roepman Makelaardij NVM

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.956

Photo Gallery

Hof van Delftstraat 30 Den Hoorn
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning (7 meter breed) op een toplocatie in het centrum van Den Hoorn. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in het nabijgelegen recreatiegebied van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 zijn op korte afstand te bereiken. Ook het treinstation Delft Centraal is met 10 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Indeling: Begane grond: Entree, sfeervolle gang met meterkast, garderobenis, trapkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Royale en bijzonder lichte woonkamer voorzien van stroken parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met plavuizenvloer met 5 pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via deur in keuken of de dubbele deuren in woonkamer toegang tot heerlijk zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer en de badkamer v.v. ligbad en wastafel aan de achterzijde en trapopgang naar de zolder. 2e verdieping: Royale zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en wasmachineaansluiting en droger. Verder veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1952 - gebruikersoppervlakte: ca. 114 m2 (conform NVM-meetinstructie) - inhoud: ca. 367 m3 - gelegen op 171 m2 eigen grond - energielabel C - verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas / bouwjaar 2009) - sfeervolle open haard in de woonkamer - woning is voorzien van veel vaste kasten - oorspronkelijke paneeldeuren - volledig v.v. dubbele beglazing (behalve toilet en voordeur) - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - zolder geïsoleerd met kunststof dakkapel (4 meter breed), kozijnen zijn hout, afwerking trespa gereinigd in 2025 - royale houten berging in de achtertuin - op loopafstand van scholen, winkels, park, kinderboerderij en speeltuin - op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
171 m²
Content
367 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.