Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Lookwatering 55 a

2635EA Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: V&W Makelaars Delft BV

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 6.828

Photo Gallery

Lookwatering 55 a Den Hoorn
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de Lookwatering in Den Hoorn vind je deze luxe vrijstaande villa gelegen op 425 m2 eigen grond, met een groen uitzicht en riante rondom gelegen tuin met eigen parkeergelegenheid. Dankzij de rustige, maar centrale ligging geniet je hier van veel privacy. Verder beschikt de woning over een luxe woonkeuken, 5 slaapkamer, fraaie badkamer en een overkapte veranda achter in de tuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de directe omgeving treft recreatie- en groenvoorzieningen waaronder het Wilhelminapark en Stadslandschap Hoekpolder. Maar ook scholen, winkels en openbaar vervoer treft u dichtbij. Vanuit de woning bent u in 10 autominuten in het sfeervolle centrum van Delft en Den Hoorn. Binnen 5 minuten rijdt u op de Rijksweg A4. Indeling als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot een study en de riante woon-/eetkamer met visgraat pvc-vloer. De zitkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. Via de eethoek komt u met openslaande deuren in de zijtuin. De moderne keuken heeft een kook-/spoeleiland en is voorzien van BORA-inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker (zwart), oven, koffiehoek, koelkast, vriezer, prullenbak en 2 krukken. Aan de achterzijde twee keer dubbele openslaande deuren naar de heerlijk ruime tuin met achterom. 1e verdieping: Overloop, zeer riante slaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet, moderne badkamer met 2e toilet, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en ligbad. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine, technische ruimte met warmtepomp en boiler en aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar woning 2024 - woonoppervlakte: ca. 175 m2 (conform de NVM-meetinstructie) - perceeloppervlak: ca. 425 m2 (eigen grond) - inhoud: ca. 620 m3 - energielabel A+++ (document volgt) - fraaie luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - moderne badkamer - fraai aangelegde achter- en zijtuin met sfeervolle overkapping - volledig geïsoleerd - volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling! - HR++ glas - 12 PV-panelen (410WP per stuk) - woningborgcertificaat aanwezig Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
425 m²
Content
620 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.