Jump to content
Logo of Luyten Makelaardij

Akkerweg 41 028

1779GJ Den Oever • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Bussum

Photo Gallery

Akkerweg 41 028 Den Oever
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Kavel 28 op Recreatiepark de Wierde – Comfort, ruimte en uitzicht over het groen Op zoek naar een comfortabele recreatiewoning met verrassend veel ruimte en een vrij uitzicht over de weilanden? Dan is deze charmante chaletwoning op kavel 28 precies wat u zoekt. Deze woning is geschikt voor maximaal zes personen en combineert praktische indeling met slimme details en een rustige ligging op het park. De indeling is perfect voor gezinnen of groepen: er is één ruime master bedroom met een tweepersoonsbed en twee aparte slaapkamers, elk met twee losse bedden. Ideaal voor kinderen, familie of logees. De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De keuken is een opvallend pluspunt: netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een extra hoekje met werkblad biedt nét dat beetje meer gemak en werkruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Buiten vindt u twee fijne terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Vanaf beide terrassen kijkt u uit over het omliggende weiland – een heerlijke plek om te ontspannen, eten of borrelen in alle rust. Een ander sterk punt is de grote, vrijstaande berging. Deze is voorzien van stroom én water, wat veel extra mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast of wasmachine. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek om tot rust te komen of een solide investering met verhuurmogelijkheden, deze woning op kavel 28 biedt het allebei. Perceelgrootte: 295 m² Woonoppervlakte: 46 m² Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: Vrij uitzicht over weiland, grote losstaande berging Over Recreatiepark de Wierde Chaletpark de Wierde, het best bewaarde geheim van Noord-Nederland, ligt op het voormalig eiland Wieringen, aan de kop van de Afsluitdijk en direct aan de internationaal beschermde Wierdijk. Het park is omringd door water en ligt op loopafstand van het Robbenoordbos en het IJsselmeer, met een kindvriendelijk strand. In 10 minuten lopen bent u in het charmante vissersplaatsje Den Oever. Op het voormalig eiland Wieringen vindt u prachtige wandel- en fietsroutes. Wieringen is een waar paradijs voor zeilers, sportvissers en surfers. Van hieruit is het schoonste Noordzeestrand, met de plaatsjes Groot Keeten en Callantsoog, snel en zonder files bereikbaar. Wieringen is een voormalig waddeneiland; zo staat u met 20 minuten op de boot naar Texel! Het grootste aaneengesloten bollengebied van Europa ligt op 5 minuten afstand. Wieringen laat je niet snel meer los met z'n zilte lucht en rust. Durf het te ervaren!

Mortgage berekenen

€ 192.000

Cost of copper (estimated): € 5.690

2% transfer tax (€ 3.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 197.690

2,78%

Yearly

%

€ 9.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 192.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
295 m²
Content
115 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1779

Google Maps

Geographical overview Den Oever

Explore Den Oever and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Oever

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Oever. In 2025 were there 2.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.

Residents

2.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Oever
Year Residents
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Oever
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Education level

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

298

Label G

235

Label D

153

Label A

129

Label F

112

Label B

91

Label A+++

79

Label E

66

Label A++

31

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Oever
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.840

Business activity in Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Oever
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Oever.

Frequently asked questions about living in Den Oever

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer houses in Den Oever

View more homes in this location.