Jump to content
Logo of Mevrouw De Wit Makelaars

Doornweerd 14

7414KG Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: Adfinis Makelaars

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.143

Photo Gallery

Doornweerd 14 Deventer
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Dit is nu een huis dat je waar je meteen op valt als je RUIMTE wilt. Ruimte om te zijn, te koken, te slapen , te spelen. Ruimte voor een grote bank waar al je liefsten royaal kunnen zitten, een grote eettafel om avonden aan te eten en te praten. Voor iedereen een grote slaapkamer en ook een lekkere badkamer waar je je in kunt terugtrekken als je alle drukte even wilt ontlopen. Een tuin met een overdekte buitenkeuken, een garage en een carport. Dit huis heeft het. Allemaal. Doornweerd 14 ligt in Randerwaard, een kleine wijk die rond 2008 is gebouwd aan de rand van de stad. Het zijn nagenoeg de laatste huizen voordat je de dijk oprijdt richting Olst. Perfect dus, de ene kant op ben je in de uiterwaarden van de IJssel, ga de de andere kant op, fiets je met vijf minuten naar de binnenstad van Deventer. De voortuin heeft genoeg ruimte voor een trampoline, maar ben je niet zo springerig is het ook een lekkere plek om in de zon te zitten. De straat heel rustig want er rijdt alleen bestemmingsverkeer. Aan de overkant van de straat wonen geen buren, daar is een groene wal met Drijvers Tennisvereniging erachter. Voor wonen de stad is dat wel optimale privacy! De voortuin heeft een inrit voor de garage en de carport, ook ruimte voor je auto's dus. Kom binnen, er is een flinke hal met een toilet, berging en de trap naar de verdieping. De woonkamer is zoals beloofd echt heel ruim, maar liefst 51 m2 zonder de keuken meer te rekenen. Er ligt een massief eiken plankenvloer op de grond die is doorgetrokken in de hal en de keuken. Eenheid geeft rust. De achtergevel heeft glas tot op de vloer en openslaande tuindeuren. Ramen in de zij- en voorgevel zorgen ervoor dat de hele begane grond toch heel licht is. Waar van oorsprong de trap naar boven in de woonkamer stond, hebben de huidige eigenaars de hal vergroot en een deur met glas geplaatst. Dat scheelt in de stookkosten en het geluid van gezinsleden blijft op de verdieping waar het geluid gemaakt wordt. Door deze ingreep werd de keuken groter, dus daar is in 2024 een hele nieuwe keuken geplaatst. Een prachtige kwaliteitskeuken met een granito aanrechtblad, uitgebreide inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is ook een airco-unit geplaatst, lekker in de hete zomers en ook lekker als elektrische bijverwarming. Als er elektrisch wordt gekookt én (bij)verwarmd/gekoeld, is het ook tijd voor zonnepanelen. Die liggen nu op het dak, heel duurzaam. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in. De praktische tuin biedt privacy en ligt op het noord/oosten. Omdat je daar de middagzon vol in de tuin krijgt, is er een royale terrasoverkapping/veranda gebouwd met daarin een buitenkeuken met een Green Egg barbecue! Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een droombadkamer. Een grote ruimte met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met twee douches en een toilet. In deze badkamer word je helemaal zenn na een dag hard werken: dim de verlichting, loop met je vloerverwarmde voetjes naar de douche en spoel de drukke dag van je af. Lekker hoor, nu ben je weer helemaal klaar voor een gezellige bbq in je tuin. De tweede verdieping is ook zo ruim, wat een grote overloop. Je kunt hier makkelijk nog een werkplek maken. Er zijn twee grote slaapkamers die nu zo zijn ingedeeld dat je de tweede kamer via de eerste kamer bereikt. Tot besluit is er dan ook nog een vliering, mocht je daar nog spullen voor hebben. Dit huis is in 2008 gebouwd en is dan ook goed geïsoleerd: energielabel A. Zou jij graag in een jonge wijk willen wonen en ook graag dichtbij het centrum van de stad? En dichtbij de IJssel en het wandelgebied door de bossen van Diepenveen en Olst? Nou, dit zou het dan wel eens heel goed hét huis kunnen zijn. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
300 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met leisteen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7414

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.