Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

IJsselstraat 20

7411NX Deventer • Overijssel

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.297

Photo Gallery

IJsselstraat 20 Deventer
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Iedere dag genieten van een fantastisch uitzicht over de IJssel én wonen in het centrum van Hanzestad Deventer? In dit klassieke herenhuis aan de IJsselstraat 20 kan het. Het prachtige pand bestaat uit twee maisonnettes, waarvan de bovenste voor jou vrijkomt. Een unieke kans die je niet wilt missen! Het historische pand komt uit het begin van de 19e eeuw en zowel buiten als binnen vindt je details die aan de historie doen denken, zoals hoge plafonds en houten balken. Vanbinnen is de woning goed onderhouden en helemaal gemoderniseerd. Een stijlvolle badkamer, nieuwe keuken en behaaglijke vloerverwarming maken dit een fijn thuis. Met het pontje ben je zo bij het Worpplantsoen en langs de rivier kun je eindeloos door de uiterwaarden struinen. Niet alleen de rust, maar ook de bruisende binnenstad van Deventer ligt om de hoek. Van gezellige straatjes en kroegjes tot supermarkten, winkels en het station: ze liggen allemaal op loopafstand. Pluspunten • Uniek uitzicht over de IJssel • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Twee slaapkamers • Energielabel B • Dak- en muurisolatie • Moderne keuken (2023) • Houten kozijnen, grotendeels HR++ glas • Vloerverwarming in badkamer en keuken • Midden in Hanzestad Deventer Begane grond Je betreedt het herenhuis via een zijdeur. De ruime entree biedt voldoende plaats om fietsen te stallen en een kast neer te zetten voor extra opbergruimte. Hier vind je ook de meterkast en de ruimte kan verwarmd worden door middel van een radiator. Een karakteristieke trap leidt tot aan de nok en brengt je naar de eerste woonlaag van de woning. Eerste woonlaag Wat meteen opvalt is het vele licht dat van alle kanten de woning binnenvalt. Dat is niet alleen te danken aan de hoge raampartijen, maar ook aan het glas tussen de woonkamer en het trappenhuis. Een prachtige visgraatvloer (2023) en charmante paneeldeuren geven deze woonlaag een uniek karakter. Via de overloop kom je in de mooi afgewerkte woonkamer, waar een open haard voor warmte zorgt op koude dagen. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een schitterend uitzicht: de IJssel meandert voor je ogen. In de woonkamer vind je een eetgedeelte, vanuit waar je de keuken inloopt. De stijlvolle keuken (vernieuwd in 2023) is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en combioven. Terwijl je kookt, kijk je uit over de historische binnenstad van Deventer. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is mooi betegeld en tot in de puntjes afgewerkt. Je vindt er een toilet, wastafelmeubel en een inloop-regendouche. Tweede woonlaag De trap komt uit op de overloop waar je een praktische berging vindt, ideaal voor extra opslag. Hier is ook de cv-ketel aanwezig (Vaillant, 2020). Deze verdieping verrast met een royale slaapkamer die dankzij de hoge nok en stoere houten balken zeer sfeervol is. De kamer voelt door de hoogte extra ruimtelijk en dankzij de vele inbouwkasten heb je aan opbergruimte geen gebrek. Vanuit het dakraam kijk je niet alleen uit op de IJssel, maar ook op de iconische Lebuinustoren, hét gezicht van Deventer. Op deze woonlaag is een tweede slaapkamer aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich ook goed als werkplek. Buitenruimte Zoals dat in de stad vaak gaat, start je jouw dag heerlijk ontspannen met een kopje koffie en de krant op het bankje naast de woning, midden in het ontwakende stadsleven. Zin in een picknick? Maak het eten klaar en vertrek met een kleedje naar de oevers van de IJssel of het Worpplantsoen. Een mooiere tuin kun je je niet wensen! Bijzonderheden • VvE-bijdrage: € 100,00 per maand Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
319 m³

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.