Jump to content
Logo of Adfinis Makelaars

Maaskantstraat 23

7425AM Deventer • Overijssel

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Maaskantstraat 23 Deventer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Maaskantstraat 23 in Deventer. Op zoek naar een gelijkvloerse woning met volop comfort en privacy? Dan is deze uitstekend onderhouden, geschakelde semi-bungalow met stenen garage, eigen oprit (plaats voor twee auto’s) en twee fijne tuinen zeker een bezichtiging waard! De woning (bouwjaar 1997) combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond: een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarmee is de woning levensloopbestendig en direct geschikt voor gelijkvloers wonen. Dankzij de volledige isolatie, isolerende beglazing en 12 zonnepanelen beschikt de woning bovendien over energielabel A. Wat meteen opvalt, is de karakteristieke architectuur en de ligging aan één van de oude lanen waaruit de Vijfhoek is ontstaan. De volwassen bomen en groene hagen zorgen voor veel privacy en een fraai uitzicht. Bovendien beschikt de woning over een voortuin op het noordoosten en een achtertuin op het zuidwesten, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon én de schaduw. De woning ligt in de rustige en verkeersluwe wijk Op den Haar, grenzend aan de Gooikersdijk. Alle voorzieningen vindt u binnen handbereik: winkelcentra Flora en Andriessenplein, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Gooikerspark en kinderboerderij De Ulebelt liggen dichtbij. Dankzij de goede ontsluiting naar de N348 en de A1 bent u bovendien snel onderweg. Kortom: een gelijkvloerse woning in een gewilde woonomgeving, ideaal voor wie comfort, rust en bereikbaarheid weet te waarderen. Bouwjaar: 1997 Inhoud: ca. 497 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Perceeloppervlakte: 273 m² INDELING Begane grond Entree, ruime hal met licht betegelde toiletruimte (hangcloset en fontein). Vanuit de hal bereikt u de voorgelegen slaapkamer met ingebouwde kast, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet (hangcloset) en wastafelmeubel. De tweede, royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang en uitzicht op de tuin. De ruime en lichte woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Zowel de keuken, het toilet als de badkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de voor- als achtertuin, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, driedubbele oven en vaatwasser. Via een schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met vide, die toegang biedt tot een derde slaapkamer en een aparte berging/installatieruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en zonneboiler. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2012) - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 12 zonnepanelen (2019, eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van zonwering - Meetrapport aanwezig Interesse in deze nette woning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
273 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7425

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.