Jump to content
Logo of GABA Makelaardij

Bronkhorsterslag 20

6942RN Didam • Gelderland

Sold

€ 424.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.340

2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 434.840

Purchase price /m²: € 4.564

Photo Gallery

Bronkhorsterslag 20 Didam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare, luxe en comfortabele eengezinswoning met een A++++ energielabel? Zoek dan niet verder. Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Bronkhorsterslag 20 in Didam! Deze in 2021 kwalitatief goed gebouwde tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 124 m2 groot is van alle gemakken voorzien. Wat te denken van de luxe inbouwkeuken, moderne badkamer en comfortabele vloerverwarming en -verkoeling op elke verdieping. Qua duurzaamheid is de woning helemaal bij de tijd door de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Tel daarbij op de rustige ligging in de populaire nieuwbouwwijk Kerkwijk en je hebt misschien wel de ideale starters-/gezinswoning te pakken! Gunstig gelegen aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk "Kerkwijk" op een goed te bereiken locatie. De woonwijk heeft een speelse en ruim opgezette uitstraling, met een goede variëteit in woningen en aansprekende nuances in de gevels. Er zijn meerdere parkeerplaatsen voor de deur aanwezig. Bovendien kunnen de kinderen naar hartenlust buitenspelen in de verderop gelegen speeltuinen. De wijk bevindt zich aan de rand van Didam, met snelle toegang tot de A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Oberhausen). Basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het bruisende dorpscentrum zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, lopend of per fiets. Kortom, geen zin om te wachten op een nieuwbouwproject maar snel je meubels inpakken en verhuizen? Het kan op Bronkhorsterslag 20 in Didam. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze aantrekkelijke woning! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, praktische bergkast en toiletruimte met zwevend closet en fontein. Ruime lichte woonkamer voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe in parallel opgestelde inbouwkeuken met inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kastruimte en handige apothekerskast. Verzorgd aangelegde achtertuin met fraaie overkapping (2024) met spots, houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige vloer en vloerverwarming. Luxe volledig betegelde badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Zeer royale multifunctionele ruimte met opstelling WTW-installatie, warmtepomp en was- en droogmachine. De zolderruimte biedt een uitstekende basis voor één of meerdere (slaap/werk)kamers. Door het plaatsen van een extra dakraam mag de gehele zolder meegerekend worden in het woonoppervlakte. Algemeen: Bouwjaar: 2021; Gebruikersoppervlakte: 124 m2 waarvan: Woonoppervlakte: 93 m2 en Overige inpandige ruimte 31 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2; Externe bergruimte: 5 m2; Inhoud: 445 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 131 m2. Bijzonderheden: Gasloze en duurzame woning! 16 zonnepanelen aanwezig; Diverse rolluiken aanwezig; Warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie zijn volledig eigendom en dus afgekocht. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Instapklare woning! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 424.500

Cost of copper (estimated): € 10.340

2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 434.840

2,78%

Yearly

%

€ 21.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 424.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
131 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2025 were there 17.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.